전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장으로 물이 샌다는 연락을 받은 윗집에서 맡기신 공사입니다. 미리 들은 내용으로는 안방 화장실의 조적 욕조 쪽이 의심됐고, 화장실 바닥 전체를 함께 막는 방수로 말씀드렸습니다.
갈림길이 된 한 마디
조적 욕조를 부숴야 할까 — 욕조는 그대로 두고 옆만 뚫어 점검구를 낸 뒤 속을 확인했고, 육가 속 옛 트랩부터 변기·가장자리까지 물이 스밀 자리를 차례로 막았다.
현장에서 본 것
진단
진단
원인안방 화장실은 벽돌로 쌓은 조적 욕조가 있는 화장실이었습니다. 세면대 앞 육가 둘레 줄눈과 변기 밑동이 거뭇했고, 육가 속에는 옛 트랩이 끼워져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 조적 욕조 · 욕조를 부수지 않고 옆을 네모나게 뚫어 점검구를 내고 욕조 속을 확인했습니다. 욕조 사이드를 방수하고 점검구는 덮개로 마감했습니다.
- 육가 · 세면대 앞 육가를 뜯어 속에 끼워 둔 옛 트랩과 머리카락 뭉치를 들어내고 둘레를 방수했습니다.
- 변기·가장자리 · 변기를 들어내 자리를 방수하고, 바닥 가장자리와 각종 이음을 방수했습니다.
- 부속 · 거실 화장실 변기 필밸브와 조절대를 바꾸고, 안방 변기 앵글밸브도 새로 바꿨습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리
마무리욕조를 철거하지 않고, 조적 욕조 속을 다시 볼 수 있도록 점검구를 남겨 두었습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 조적 욕조가 있으면 욕조를 부숴야 하나요?
이 집은 부수지 않았습니다. 욕조 옆을 조금 뚫어 점검구를 내고 속을 확인한 뒤, 욕조 사이드와 바닥의 물길을 막았습니다.
Q. 육가 속 트랩은 왜 들어내나요?
이 집 육가에는 옛 트랩이 끼워져 있었고 머리카락이 뭉쳐 있었습니다. 들어내야 육가 둘레를 제대로 방수할 수 있습니다.
Q. 점검구는 왜 남겨 두나요?
조적 욕조는 속을 볼 길이 없어, 이 집처럼 점검구를 남겨 두면 나중에 다시 확인할 때 욕조를 부수지 않아도 됩니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장이 젖고 윗집에 조적 욕조가 있다면, 욕조를 부수기 전에 옆에 점검구를 내 속부터 확인할 수 있습니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
