전화로 들은 것
2024년 봄 저희가 화장실 방수를 한 빌라에서, 아랫집 화장실 천장에 다시 물기가 비친다는 연락을 받았습니다. 하자라면 하자로 처리해 드리기로 하고 일정을 잡았습니다.
갈림길이 된 한 마디
2년 전 방수한 화장실인데 왜 다시 — 변기를 들어내 이음부터 다시 바르고, 벽 실리콘이 빠진 곳과 앵커 구멍, 갈라진 문틀까지 물이 스밀 만한 곳을 찾아 막았다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인아랫집 화장실 천장 속을 보니 변기 오수관 둘레에 습이 맺혀 있었고, 녹물 자국도 보였습니다.
윗집 화장실은 변기 쪽과 문 쪽 벽에 실리콘이 발려 있지 않은 곳이 있었고, 벽에 앵커를 박은 곳이 군데군데 뚫려 있었습니다. 문틀도 갈라져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 이음 · 변기를 들어내고 오수관 위쪽 이음의 방수 실리콘을 덜 발린 곳과 발린 곳 모두 걷어 낸 뒤 다시 발랐습니다.
- 벽 실리콘 · 변기 쪽과 문 쪽 벽 아래 실리콘이 빠진 곳을 채웠습니다.
- 앵커 구멍·문틀 · 벽에 앵커를 박아 뚫린 구멍을 막고, 갈라진 문틀 둘레도 실리콘으로 막았습니다.
시공마무리
저희가 했던 변기 이음은 다시 손보고, 벽 실리콘이 빠진 곳과 앵커 구멍, 문틀은 함께 손봐 드렸습니다. 실리콘이 굳도록 화장실은 하루 쓰지 않으셔야 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 방수한 화장실이 몇 년 뒤 다시 새면 어디를 보나요?
이 집은 변기를 들어내 오수관 이음부터 봤습니다. 그리고 벽 실리콘이 빠진 곳, 앵커 구멍, 갈라진 문틀처럼 나중에 생긴 틈도 함께 찾아 막았습니다.
Q. 벽에 박은 앵커 구멍으로도 물이 들어가나요?
물이 닿는 벽이라면 그럴 수 있습니다. 이 집도 벽에 앵커를 박은 곳이 군데군데 뚫려 있어 막았습니다.
비슷한 증상이라면
방수한 화장실 아래 천장에 다시 습이 맺힌다면, 변기 이음과 함께 벽 실리콘·앵커 구멍·문틀 틈도 살펴봐야 합니다.
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배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
