전화로 들은 것
문자로 먼저 견적을 물으셨고, 다시 통화해 날을 잡았습니다. 베란다 우수관 옆에 빨래 건조기를 두고 쓰는데, 건조기에서 물이 살짝 넘칠 때 그걸 타고 아래로 조금 내려가는 것 같다고 하셨습니다. 심하다고 생각하진 않지만 관리사무소에서 우수관 방수를 해야 한다고 거듭 말해, 깔끔하게 공사하는 게 맞겠다고 하셨습니다.
공사하면서 아랫집 상태도 함께 봐 두기로 했는데, 공사하는 날 아랫집이 안 계셔서 확인하지 못했습니다.
고객이 하신 말
- 그쪽으로 물을 사용하지는 않는데, 건조기에서 물이 살짝 넘쳤을 때 그걸 타고 아래쪽으로 조금 내려가는 모양이에요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인
원인윗집 베란다를 보니 우수관이 생활하수도 함께 받는 관이었고, 그 옆에 건조기가 있었습니다. 건조기 배수 호스가 하수구에 꽂혀 있지 않고 밖으로 나와 있었습니다.
관리실에서 방수를 해야 한다고 해서 업체를 알아보다 연락을 주셨다며, 별다른 말씀 없이 공사를 맡기셨습니다.
이렇게 했습니다
- 철거 · 우수관을 잘라 밑동 둘레를 뜯어 보니 전체가 젖어 있었습니다.
- 방수 · 기존 방수층을 걷어 내고 새로 방수했습니다.
- 물통 · 우수관 물통 둘레를 방수 실리콘으로 막고 배수구 덮개를 다시 덮었습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리이후 건조기 배수 호스를 하수구에 꽂아 쓰고 나서는 괜찮다는 기록이 남았습니다.
결과 확인 · 공사 뒤 건조기 배수 호스를 하수구에 꽂아 쓰고 나서는 괜찮다는 기록이 남아 있습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 베란다에서 물을 안 쓰는데도 우수관 둘레로 새나요?
건조기나 세탁기 배수 호스가 하수구 밖으로 나와 있으면 넘친 물이 우수관 둘레 바닥 이음새로 스밀 수 있습니다. 이 집도 물을 따로 쓰지 않는 자리였지만 건조기 물이 그 길로 내려갔습니다.
Q. 우수관 방수는 어디까지 뜯나요?
우수관 밑동 둘레만 잘라 뜯고, 기존 방수층을 걷어 낸 뒤 새로 방수합니다. 물통 둘레는 방수 실리콘으로 따로 막습니다.
Q. 방수 뒤에 건조기 호스는 어떻게 두나요?
배수 호스는 하수구 안쪽까지 꽂아 두는 게 좋습니다. 이 집도 호스를 꽂아 쓴 뒤로 괜찮다는 기록이 있습니다.
비슷한 증상이라면
베란다 우수관 옆에 건조기나 세탁기를 두고 쓰는데 아랫집 우수관 둘레가 젖는다면, 배수 호스가 하수구 안에 제대로 꽂혀 있는지부터 봅니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
