분당 서현동 오벨리스크 화장실 천장 누수, 석회 고드름 변기 자리만 방수

전화로 들은 것

윗집에서 전화를 주셨습니다. 아랫집 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받은 지 1~2주쯤 됐고, 먼저 다녀간 곳에서 변기 쪽에서 샌다고 했다고 하셨습니다. 늘 머무는 집이 아니라 한동안 안 쓰다가 최근 두 달쯤 화장실을 쓰면서 생긴 것 같다고 하셨습니다.

보내 주신 아랫집 천장 사진을 보니 석회가 많이 맺혀 있어, 물이 보인 건 최근이라도 미세하게 오래 샌 것으로 보인다고 말씀드렸습니다. 아랫집은 관리사무소를 통해 열 수 있다고 하셨습니다.

갈림길이 된 한 마디

"변기 쪽에서 샌다고 하시더라고요" — 석회가 그 정도로 맺혔다면 미세하게 오래 샌 것이라, 변기만이 아니라 방수 자리를 함께 봐야 한다고 설명했다.

아랫집 증상은 손님이 찍어 둔 사진으로 확인했습니다. 하수관 둘레로 석회 고드름이 내려오면서 물이 새고 있었습니다. 변기 수전을 잠그고 쓰지 않은 뒤로는 누수가 없다고 전해 들으셨다고 했습니다.

화장실 전체 방수가 필요한 이유와 상태가 안 좋은 곳을 짚어 설명드렸지만, 가족과 통화한 뒤 몇 달 안에 리모델링을 꼭 할 거라며 변기 자리만 방수하기로 하셨습니다. 다시 새면 리모델링 일정을 앞당기겠다고 하셨습니다.

변기는 손님이 원하시는 모델로 따로 사서 다른 업자가 달기로 해, 저희는 변기 자리 방수까지만 했습니다.

시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 변기 물통에 금이 갔다고 하면 변기만 바꾸면 되나요?

변기 도기에 금이 간 경우도 있지만, 변기 둘레 물통 이음새로 스며 새는 경우도 있습니다. 석회 고드름이 생길 정도면 오래 미세하게 샌 것이라 변기를 떼고 둘레를 함께 봅니다.

Q. 리모델링을 앞두고 있으면 어디까지 해야 하나요?

리모델링 때 화장실 방수를 새로 한다면, 그 전까지 새는 자리만 막아 두는 방법도 있습니다. 이 집은 변기 자리만 방수했습니다.

Q. 변기는 직접 사서 달아도 되나요?

됩니다. 이 집도 원하시는 모델을 따로 사서 설치하기로 했고, 저희는 변기 자리 방수까지만 했습니다.

아랫집 천장에 석회 고드름이 생겼고 변기 수전을 잠그면 멈춘다면, 변기 둘레 물통 이음새부터 봅니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.