수원 권선동 아이파크시티 3단지 샤워부스·입구 트렌치 방수, 아랫집 천장 누수

전화로 들은 것

아랫집 화장실 천장에서 한 번 물이 확 쏟아진 뒤로 한두 방울씩 떨어진다는 전화였습니다. 앞서 다른 곳에서 배관 테스트는 이미 했고, 물을 틀면 바닥 쪽으로 스며 떨어지는 것을 봐서 방수 문제 같다고 하셨습니다.

4~5년 전 인테리어 때 화장실을 덧방으로 해 둔 집이었습니다. 화장실은 대부분 타일을 다 뜯지 않고도 방수할 수 있다고 설명드렸고, 공사 시간과 보험 서류도 미리 챙겨 달라고 하셨습니다.

갈림길이 된 한 마디

"공사를 어떻게 진행하는지를 좀 알고 싶어서요" — 샤워부스와 입구 트렌치 두 곳은 꼭 해야 하고, 변기와 바깥쪽은 하는 김에 함께 막자고 설명했다.

아랫집 현관 바로 옆 화장실 샤워부스 천장 둘레로 석회 자국이 물길처럼 남아 있었습니다. 일주일쯤 안 써서 지금은 말라 있었고, 천장 안 하수관은 이상이 없었습니다.

화장실을 쓰면서 생기는 방수 문제라고 설명드리고, 샤워부스와 바깥 트렌치는 꼭 해야 하며 변기와 바깥쪽은 하는 김에 함께 보는 게 좋다고 말씀드렸습니다. 보험이 있어 전체를 함께 하기로 하셨습니다.

트렌치 두 곳 · 샤워부스 안 트렌치와 입구 앞 트렌치를 뜯어 기존 방수층을 타공하고 청소한 뒤 백시멘트로 방수하고, 트렌치를 다시 얹었습니다.
변기 · 변기를 뜯어 둘레를 타공하고 백시멘트로 방수한 뒤 변기를 다시 앉혀 실리콘으로 마무리했습니다.
이음 · 샤워 수전과 세면대 도기 이음새를 실리콘으로 막았습니다.
마감 · 샤워부스 안팎 바닥 사이드를 실리콘으로 막고 줄눈 방수액을 발랐습니다.