수원 정자동 현대벽산 작은방 천장 누수탐지, 마루 밑 직수 PPC 배관 엑셀 수리

전화로 들은 것

세를 준 집주인이 전화를 주셨습니다. 아랫집 부엌과 화장실 사이 작은방 천장에서 물이 뚝뚝 떨어져, 전등을 중심으로 벽지가 다 부풀고 밑에 물을 받고 있다고 하셨습니다. 관리소에서 와서 싱크대와 화장실을 봤지만 찾지 못했다고 했습니다.

갑자기 도배지가 부풀 정도라면 수압이 걸린 배관에서 샐 가능성이 높아, 장비로 탐지해 새는 자리를 찾고 그 자리만 파서 고친다고 설명드렸습니다. 윗집 세입자분 퇴근 시간에 맞춰 오후로 날을 잡았습니다.

갈림길이 된 한 마디

"관리소에서는 겉으로 봐서는 못 찾았대요" — 갑자기 크게 새면 수압이 걸린 배관일 가능성이 높아, 압력 테스트로 냉수부터 가렸다.

아랫집 화장실 옆 작은방 천장 도배지가 부풀어 처져 있었고 전체가 젖어 있었습니다. 도배지에 구멍을 내자 안에 차 있던 물이 10분쯤 흘러나왔습니다.

집주인 쪽 가족분이 오셔서 아랫집을 함께 보셨습니다. 윗집 배관 검사부터 하겠다고 설명드리고 압력 테스트를 시작했습니다. 냉수 쪽 압이 빠져 마루 타공이 필요하다고 말씀드리자, 타공 범위가 넓어져도 괜찮다고 하셨습니다.

압력 테스트 · 윗집 배관에 압력을 걸어 보니 냉수 쪽 압이 빠졌습니다.
탐지 · 청음과 가스 탐지기로 따라가 보니 안방 입구 몰딩 쪽에서 가스가 가장 세게 나왔습니다. 둘레를 다시 청음하며 보양을 하고 마루를 타공했습니다.
추적 · 마루를 열자 압 빠지는 소리가 들렸는데, 아래 시멘트를 타공해 보니 배관을 감싼 보온재를 타고 온 소리였습니다. 보온재를 따라 안방 안쪽으로 들어가며 압력 거품이 계속 나왔고, 침대 앞 결속선으로 묶인 자리에서 새고 있었습니다.
수리 · 둘레를 타공해 엑셀 유니온으로 고친 뒤, 다시 압력을 걸어 보고 몰탈로 마무리했습니다.