전화로 들은 것
전에 공사했던 고객님이 다시 연락하셨습니다. 아랫집 거실 화장실 앞 천장 주변이 젖는다고 하셨고, 지난번 안방 화장실과 베란다를 공사한 뒤 그쪽은 말라 가고 있다고 했습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인아랫집 거실 화장실 앞 천장 도배지가 일어나 젖어 나오고 곰팡이까지 피어 있었습니다. UBR 구조였습니다. 변기를 타공해 방수했는데 변기가 전체적으로 높이 있었고 들어내 보니 밑이 백시멘트로 가득 차 있었습니다. 욕조 옆을 사각으로 뚫어 보니 결로가 있었고, UBR 화장실이라 자바라가 시멘트로 막혀 있어 시멘트를 타공해 어떻게 내려가는지 보니 바닥을 통해 유가 쪽으로 이어지는 구조였습니다. 점검구를 달았습니다. 유가는 그라인딩 후 타공해 백시멘트 작업을 하고 새것으로 바꿨습니다. 사시는 분이 욕조 주변을 실리콘으로 겹겹이 발라 두셨는데 전부 들떠 있어 기존 실리콘과 덧방 실리콘을 모두 긁어내고 코킹했습니다. 바닥 사이드 안 좋은 부분은 칼로 긁어내고 전체를 실리콘으로 코킹한 뒤 침투 방수액을 올렸고, 앵글밸브·세면대·샤워수전과 세면대 위 선반 부분도 실리콘으로 코킹했습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 방수 · 백시멘트로 떠 있던 변기를 들어내 자리를 타공·방수했습니다.
- 욕조 점검구 · 옆을 사각으로 열어 결로와 배수 경로를 확인하고 점검구를 달았습니다.
- 유가 교체 · 그라인딩·타공 후 백시멘트로 방수하고 새 유가로 바꿨습니다.
- 실리콘 전면 교체 · 겹겹이 바른 실리콘을 다 긁어내고 욕조·사이드·수전·세면대를 다시 코킹한 뒤 침투 방수액을 올렸습니다.
시공
시공마무리
마무리오후 세 시에 마쳤습니다. 보험 서류는 공사 날짜와 내용 그대로 발급해 드리기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 실리콘을 덧바르면 안 되나요?
들뜬 실리콘 위에 새 실리콘을 올리면 겉만 붙고 안쪽 틈은 그대로입니다. 기존 실리콘을 전부 긁어내고 마른 면에 다시 쳐야 물이 안 들어갑니다.
Q. UBR 욕조는 어떻게 점검하나요?
욕조 옆을 사각으로 잘라 안을 봅니다. 이 집은 자바라가 시멘트에 묻혀 있어 시멘트를 타공해 배수가 바닥을 통해 유가로 가는 구조인 걸 확인하고 점검구를 달았습니다.
비슷한 증상이라면
한 화장실을 잡은 뒤 다른 화장실 앞 천장이 젖기 시작했다면, 그 화장실의 변기·유가·욕조 둘레를 같은 방식으로 봅니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
