전화로 들은 것
윗집에서 저녁에 카톡으로 문의를 주셨습니다. 아랫집이 화장실 인테리어를 하려고 천장을 뜯고 방수칠을 했는데, 그 위로 물방울 자국이 생겨 올려다보니 하수관을 따라 물방울이 떨어지고 있었다고 하셨습니다.
둘레 시멘트 천장과 벽에도 습기가 찬 모습이 보여, 화장실 바닥 방수 문제일 가능성이 높다고 안내드렸습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘아랫집이 천장을 뜯어 보니 하수관을 따라 물방울이 떨어진다’ — 둘레 시멘트 천장과 벽까지 습해 바닥 방수 쪽으로 보고, 육가 두 곳과 변기 가장자리 틈을 찾았다.
현장에서 본 것
증상
증상
원인
원인아랫집 화장실 천장 속은 윗집 육가 하수관 옆 시멘트 틈 둘레가 젖어 있었고, 샤워부스 육가 쪽과 세면대·샤워부스 사이에 물이 번진 자국이 있었습니다.
윗집 화장실은 샤워부스 쪽과 바닥에 육가가 하나씩 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 육가 두 곳 · 샤워부스 육가와 바닥 육가를 뜯어 보니 가장자리가 갈라져 있었습니다. 둘레를 백시멘트로 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 변기 · 변기를 들어내니 가장자리가 갈라져 있어, 자리를 백시멘트로 방수한 뒤 다시 앉혔습니다.
- 사이드·침투 · 바닥 가장자리 사이드를 막고 바닥에 침투 방수액을 발랐습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리육가 두 곳과 변기 자리, 바닥 가장자리까지 갈라진 틈을 모두 막아 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장 속 하수관을 따라 물방울이 떨어지면 하수관이 새는 건가요?
꼭 그렇지는 않습니다. 이 집은 하수관 옆 틈으로 물이 내려왔지만, 원인은 윗집 육가와 변기 가장자리 틈으로 스민 물이었습니다.
Q. 육가가 두 개면 둘 다 손봐야 하나요?
이 집은 샤워부스 쪽과 바닥 육가 모두 가장자리가 갈라져 있어 두 곳 다 뜯어 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 하수관 둘레가 젖어 있다면, 윗집 육가와 변기 가장자리 틈부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
