전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집에서 천장을 열어 보니 물이 한 방울씩 떨어지고 있었다며 윗집 화장실이 원인인 것 같다는 연락을 받으셨고, 직접 내려가 보니 천장 속에 고드름처럼 달린 것이 있었다고 하셨습니다.
손님은 변기 둘레를 의심하셨습니다. 작은 화장실은 물이 이쪽저쪽으로 번질 수 있어, 변기와 육가, 욕조 쪽까지 현장에서 함께 확인하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 천장을 좀 열어 봤더니 물이 한 방울씩 떨어지는 것 같아요.
- 아랫집에 내려가서 천장 뚜껑을 열어 보니까, 고드름처럼 이렇게 달려 있더라고요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
원인아랫집 안방 화장실 입구 쪽 천장 속에 길이 8~10cm 고드름 세 개가 달려 있었고, 두 곳에 물방울이 맺혀 아주 가끔 한 방울씩 떨어졌습니다. SMC 천장 판 두 칸에는 물이 고여 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 변기와 육가, 벽돌로 쌓은 조적 욕조가 있었고, 세면대 하수관은 벽 속에 묻혀 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 들어내 보니 변기 밑에 오물 섞인 물이 차 있었고, 오수관 둘레에는 방수가 되어 있지 않았습니다. 변기 몸통에도 지름 2mm쯤 되는 구멍이 있어 물을 채우면 둘레로 물이 흘러나왔습니다. 오수관 둘레를 방수 몰탈로 다시 잡았습니다.
- 조적 욕조 · 욕조 옆을 뚫어 속을 확인하고 물을 빼 보았는데 이상은 없었습니다. 뚫은 자리를 다시 막고 욕조 가장자리를 방수했습니다.
- 육가·가장자리 · 육가 둘레와 바닥 가장자리, 창틀 쪽 가장자리, 수전 이음을 방수하고 줄눈을 마감했습니다.
- 세면대 · 벽 속에 하수관이 묻힌 세면대는 쓰지 않으신다고 해서 세면대 물을 잠가 드렸습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리변기 자리와 육가, 욕조와 가장자리를 모두 방수해 마쳤습니다. 그 뒤로 이 화장실 아래가 다시 젖는다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 변기에 구멍이 나도 아랫집으로 샐 수 있나요?
이 집은 변기 몸통의 지름 2mm 구멍으로 나온 물이 변기 밑에 늘 고여 있었고, 오수관 둘레에 방수가 안 돼 있어 그 물이 바닥 속으로 스몄습니다.
Q. 조적 욕조는 꼭 부숴야 하나요?
이 집은 욕조 옆만 뚫어 속을 확인하고 물을 빼 보았고, 이상이 없어 다시 막았습니다.
Q. 천장 속 고드름은 무슨 뜻인가요?
물이 콘크리트를 오래 타고 내려오면 석회 성분이 굳어 고드름처럼 달립니다. 이 집도 고드름 세 개가 자랄 만큼 오래 스몄습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속에 고드름이 달렸다면, 윗집 변기 밑과 오수관 둘레부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
