전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 안방 화장실 천장으로 물이 새 전등에 전기가 안 들어올 정도였고, 천장에 고드름처럼 하얗게 맺힌 것이 있어 방수가 깨진 것 같다고 하셨습니다.
고드름이 있다는 건 오랫동안 조금씩 스며들었다는 뜻이고 생활 방수 문제인 경우가 많아, 화장실 전체를 뜯지 않고 꼭 뜯어야 하는 자리만 뜯어 방수하면 된다고 말씀드렸습니다. 아랫집과 시간을 맞춰 아랫집 증상을 먼저 보고 공사하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 천장에서 고드름처럼 생긴 거 있잖아요. 방수가 깨진 것 같아요.
- 물이 새어가지고 전기도 안 들어온다 그러더라고요.
- 아파트가 7년 된 건데, 그렇게 다 안 뜯어도 될 거 아니에요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 안방 화장실 천장 속을 보니 샤워부스 하수관 둘레에 석회 고드름이 있고 물방울이 맺혀 떨어졌습니다. 대각선 방향 전기관에서도 물이 떨어지고 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 샤워부스 바닥에 긴 트렌치가 있는 구조였습니다. 윗집에서는 누수 원인을 많이 궁금해하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 샤워부스 트렌치 · 샤워부스 트렌치를 들어내고 둘레를 깨 낸 뒤 방수하고 다시 덮었습니다.
- 세면 육가·변기 · 세면 육가와 변기를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
- 가장자리·이음 · 바닥 가장자리(사이드)를 방수하고 침투 방수를 한 뒤, 수전 이음을 코킹으로 막았습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리샤워부스 트렌치와 세면 육가, 변기 자리만 뜯어 공사해 화장실 모양은 그대로 두었습니다.
공사 전 통화에서, 방수한 자리가 굳도록 다음 날 저녁쯤부터 화장실 물을 쓰시도록 안내했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 다 뜯지 않았습니다. 샤워부스 트렌치와 세면 육가, 변기 자리만 뜯어 방수하고 가장자리와 수전 이음을 막았습니다.
Q. 천장에 고드름이 생겼으면 오래된 누수인가요?
고드름은 물이 오랫동안 조금씩 스며 나왔다는 흔적입니다. 이 집도 샤워부스 하수관 둘레에 석회 고드름이 맺힌 채 물방울이 떨어지고 있었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 하수관 둘레에 석회 고드름이 맺혔다면, 윗집 샤워부스 트렌치와 육가 둘레 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
