전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 안방 천장 전등 둘레가 젖었는데, 물이 떨어지지는 않고 하루 사이에 젖은 자리가 더 넓어졌다고 하셨습니다.
앞서 받은 점검에서 난방 배관 압력이 조금 빠진다는 말을 들었지만 안방 바닥 한 곳을 파 봐도 새는 자리는 나오지 않았고, 그 뒤로 안방 화장실을 쓰지 않았다고 하셨습니다. 화장실 방수일 가능성이 높아 보이지만, 난방 압력이 빠졌다니 둘 다 확인해 봐야 한다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 금요일에 50cm쯤 젖었다 그러면, 토요일에는 그보다 많은 70cm 정도로 점점 젖었더라고요.
- 혹시나 저희가 물을 쓰면 또 계속 번질까 봐 화장실은 안 썼어요.
- 이게 화장실 쪽에서 새서 넘어가는 건지, 안방 배관에서 새는 건지.
현장에서 본 것
증상아랫집 안방 천장은 전등 둘레로 크게 젖어 있었고, 도배지 안쪽에 물이 고여 있는 듯했습니다. 한동안 마른 듯했다가 최근 다시 젖었다고 하셨습니다.
윗집은 안방 화장실을 계속 쓰지 않았는데도 새고 있었고, 아랫집 화장실 천장은 깨끗했습니다. 그래서 화장실보다 난방 배관 쪽으로 보았습니다.
이렇게 했습니다
- 난방 배관 확인 · 난방 배관에 압력을 걸어 보니 미세하게 새고 있었습니다.
- 탐지 · 가스로 새는 방향을 잡고, 청음으로 안방 가운데 자리를 좁혔습니다.
- 타공 · 그 자리 바닥을 파자 엑셀 난방 배관에서 미세하게 물이 새고 있었습니다.
- 배관 교체 · 새는 구간 양쪽을 잘라 내고 새 배관과 부속으로 이었습니다. 압력 시험으로 이상 없음을 확인한 뒤 몰탈로 메웠습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리바꾼 배관은 압력 시험으로 이상 없음을 확인했고, 판 자리는 몰탈로 메워 마무리했습니다. 아랫집 천장은 2주쯤 충분히 말린 뒤 도배하시는 것이 좋다고 안내드렸습니다.
결과 확인 · 교체 뒤 압력 시험 이상 없음 (4월 초까지 통화에서 다시 샌다는 이야기 없음)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 안 썼는데도 아랫집 천장이 젖으면 어디를 의심하나요?
물을 쓰지 않아도 새면 수도·난방 배관을 먼저 봅니다. 이 집도 안방 화장실을 계속 안 썼는데 젖었고, 아랫집 화장실 천장은 깨끗해 난방 배관에서 찾았습니다.
Q. 바닥을 한 번 팠는데 못 찾았어요. 또 넓게 파야 하나요?
이 집은 가스로 방향을 잡고 청음으로 자리를 좁혀 안방 가운데 한 곳만 팠고, 그 자리에서 새는 엑셀 배관을 찾았습니다.
Q. 난방 배관이 미세하게 새도 아랫집 천장이 젖나요?
이 집도 물이 떨어지지는 않았지만 아랫집 안방 전등 둘레가 넓게 젖었고, 원인은 미세하게 새던 난방 배관이었습니다.
비슷한 증상이라면
화장실을 안 쓰는데도 아랫집 방 천장 전등 둘레가 젖어 간다면, 화장실 방수보다 그 방 바닥 속 난방 배관부터 압력을 걸어 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
