전화로 들은 것
윗집 집주인께서 주신 전화였습니다. 아랫집이 인테리어 공사를 하다 화장실 천장 속에서 누수 흔적을 찾았고, 윗집 화장실 때문인 것 같다는 이야기를 들으셨다고 했습니다.
다 뜯는 공사가 아니라 물이 빠지는 꼭 필요한 자리만 열어 막는 방식이라고 말씀드리고, 아랫집 천장과 윗집 화장실을 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 저희 집 화장실에서 누수가 돼서 아랫집이 큰 피해를 입었다고 하더라고요.
- 저희 화장실 방수 같은 경우는 큰 공사가 되는 건 아니죠?
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단아랫집 화장실 천장 속 콘크리트 면에는 물이 흘러내린 자국과 배관 둘레의 하얀 석회가 남아 있었고, 천장 판에도 물 자국이 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 욕조와 욕조 앞 트렌치, 변기, 육가가 있는 화장실이었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기·육가 · 변기와 육가를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
- 트렌치 · 욕조 앞 트렌치를 뜯어 낸 뒤 둘레를 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 욕조 속·자바라 · 욕조 옆을 잘라 속을 확인하고, 욕조 배수 자바라를 새것으로 바꿨습니다.
- 수전 이음 · 욕조 수전에 물을 뿌려 보니 물이 새어 들어갔습니다. 샤워 수전과 욕조 수전, 욕조 옆 수전 이음과 깨진 타일을 실리콘으로 막았습니다.
- 가장자리·줄눈 · 바닥 가장자리(사이드)를 방수하고 줄눈에 줄눈액을 발라 마무리했습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리물이 빠지는 자리(변기·육가·트렌치)와 욕조 수전 이음을 모두 막고 공사를 마쳤습니다. 공사 뒤 화장실 천장이 다시 젖는다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 욕조 수전으로도 물이 새어 들어가나요?
이 집은 욕조 수전에 물을 뿌려 보니 물이 새어 들어갔습니다. 수전 이음 둘레를 실리콘으로 막고, 욕조 옆 수전과 깨진 타일도 함께 막았습니다.
Q. 욕조를 들어내야 하나요?
이 집은 욕조를 들어내지 않고 옆면만 잘라 속을 확인한 뒤, 배수 자바라를 새것으로 바꿨습니다.
Q. 아랫집 인테리어 중에 누수를 발견하면 어떻게 하나요?
이 집은 아랫집 천장 속 물 자국을 먼저 함께 보고, 윗집 화장실의 물 빠지는 자리와 수전 이음을 열어 손봤습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속에 물 자국과 석회가 남아 있다면, 윗집 화장실의 변기·육가·트렌치와 욕조 수전 이음을 함께 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
