서울 관악구 봉천동 관악드림타운 화장실 옆 장판 곰팡이 누수, 화장실 방수

전화로 들은 것

블로그에서 비슷한 사례를 보고 연락을 주셨습니다. 화장실과 맞닿은 벽면, 배수구 쪽 장판 색이 변했고 방수층이 깨져 옆으로 번지는 것 같다고 하셨습니다. 서울 관악구도 가는지 물으셨습니다.

일주일 뒤 다시 전화를 주셨을 때는 화장실을 안 쓰자 벽면 습기가 없어졌다고 하셨습니다. 수도 배관이 새는 거라면 안 써도 계속 새야 하니, 이렇게 앞뒤가 뚜렷하면 굳이 배관 탐지를 하지 않아도 된다고 설명드렸습니다. 방수 줄눈도 고민하셨지만 먼지가 많이 나서 기본 방수만 하기로 하셨습니다.

갈림길이 된 한 마디

"공사 전에 탐지를 한 번 해 주시나요?" — 화장실을 안 쓰자 마르고 쓰면 다시 젖는다면 수도 배관보다 화장실 방수 쪽이라고 설명했다.

고객이 하신 말

화장실 주변 그 벽면이 배수구랑 맞닿아 있는 부분 장판 색이 변해서, 블로그 찾다 보니까 저희랑 되게 비슷하더라고요.
그냥 미세하게 축축한 느낌이었거든요.

현장에서 본 것

화장실과 붙은 주방 쪽 바닥. 장판을 들추자 곰팡이와 습기가 올라와 있었습니다

현관문 바로 앞 화장실과 붙은 주방 쪽 벽 아래 장판에서 곰팡이가 올라와 있었고, 장판을 들춰 만져 보니 습기가 조금 있었습니다.

물이 올라오는 것과 나중에 아랫집으로 새지 않을지 걱정하셨습니다. 화장실을 안 쓰자 마르고, 변기와 세면대만 쓰며 지켜보니 습기가 조금 남은 것으로 방수 문제라고 설명드렸고, 방수만 꼼꼼하게 해 달라고 하셨습니다.

이렇게 했습니다

변기·육가 · 변기와 육가를 뜯어 둘레를 타공하고 청소한 뒤 백시멘트로 방수했습니다. 변기는 실리콘으로 마무리하고 육가는 새것으로 바꿨습니다.
이음 · 세면대 도기 이음새, 샤워 수전 박스, 변기 수전을 실리콘으로 막았습니다.
사이드·줄눈 · 바닥 사이드를 실리콘으로 막고, 상태가 나쁜 줄눈을 파내 백시멘트로 채운 뒤 줄눈 방수액을 발랐습니다.