전화로 들은 것
윗집 집주인 남편분이 아랫집 화장실 천장에서 물이 샌다며 연락을 주셨습니다. 예전에 장모님 댁 누수를 저희가 고친 적이 있어, 아내분이 꼭 저희에게 맡기라고 하셨다고 합니다.
아랫집과 시간을 맞춰 금요일 오후에 찾아갔습니다.
고객이 하신 말
- 작업 잘 끝났고요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인
원인아랫집 안방 화장실 천장을 잘라 보니, 천장판 위 하수관 이음 아래로 물 자국이 번져 있었습니다.
윗집에서 물을 내려 보니 오수관과 세면대 하수관 T자 부속의 이음 캡에서 물이 샜습니다. 관이 아니라 이음 캡이 문제였습니다. 거실 화장실도 봐 달라고 하셔서 확인해 보니 육가 둘레에 석회가 끼어 있어 방수 문제로 보였고, 같이 고치기로 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 천장 열기 · 아랫집 안방 화장실 천장을 잘라 배관을 드러냈습니다.
- 이음 캡 조임 · 오수관 2곳, 하수관 5곳의 이음 캡을 다시 조였습니다.
- 실링 · 조인 이음부를 방수 실리콘으로 감쌌습니다.
- 거실 화장실 육가 · 육가를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
시공
시공
시공마무리
천장 속 이음 캡 일곱 곳을 조이고 실링했고, 거실 화장실 육가 둘레까지 방수했습니다. 잘라 낸 아랫집 화장실 천장은 아랫집과 일정을 맞춰 새 천장으로 바꾸기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 화장실 천장이 젖으면 방수 공사부터 해야 하나요?
이 집은 방수층이 아니라 천장 속 오수관·하수관 이음 캡에서 물이 샜습니다. 천장을 열고 윗집 물을 내려 보면 배관 이음에서 새는지, 바닥으로 스민 물인지 가를 수 있습니다.
Q. 거실 화장실은 왜 같이 했나요?
손님이 함께 봐 달라고 하셨고, 육가 둘레에 석회가 끼어 있어 바닥 방수 문제로 봤습니다. 육가를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
Q. 잘라 낸 아랫집 천장은 어떻게 하나요?
아랫집과 일정을 맞춰 새 화장실 천장으로 바꿉니다. 이 집은 평평한 플라스틱(SMC) 천장으로 바꾸기로 했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 하수관 아래로 물 자국이 번져 있다면, 윗집 물을 내려 보며 오수관·하수관 이음 캡부터 확인해야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
