전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 전날부터 아랫집 화장실 천장에서 물이 한 방울씩 떨어지고, 아랫집이 관리실과 함께 확인해 보니 윗집 변기 쪽에서 새는 것 같다며 고쳐 달라는 이야기를 들으셨다고 했습니다. 떨어지는 물은 누런빛이었지만 오수 냄새는 아니었다고 하셨습니다.
변기 쪽이라면 오수관 자체 문제일 수도, 둘레 방수 문제일 수도 있어 위아래 집을 함께 보기로 했습니다. 공사 날까지 안방 화장실 변기는 잠가 두고 다른 화장실을 쓰시기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집 화장실 천장에서 어제부터 한 방울씩 떨어진다고 해서 내려가서 봤어요.
- 약간 노란색 물이라 냄새를 맡아 봤는데, 녹 냄새만 났다고 하더라고요.
- 아랫집에서 받쳐 둔 그릇을 확인했더니 물이 3분의 2쯤 차 있었다고 걱정하시더라고요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 안방 화장실 천장 속 변기 오수관 둘레에 물방울이 맺혀 있었고, 아래에는 그릇을 받쳐 두고 있었습니다. 물을 내려 보니 오수관 자체는 이상이 없었습니다.
윗집은 며칠 전부터 안방 화장실 변기만 빼고 물을 다 썼는데, 그 뒤로 떨어지는 물이 줄었다고 하셨습니다. 다른 자리 방수도 말씀드렸지만 이번에는 변기 쪽만 손보기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 뜯기 · 변기를 뜯어 보니 오수관 둘레 바닥이 젖어 있었습니다.
- 오수관 안쪽 이음새 · 오수관 안쪽 이음에 누런 물때가 번져 있어, 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 변기 자리 방수 · 변기 자리 둘레를 방수한 뒤 변기를 다시 앉혔습니다.
시공
시공마무리
마무리공사 이틀 뒤 아랫집 받침 그릇에 물이 3분의 2쯤 찼다는 연락이 와서, 천장 속에 스며 있던 물이 빠지는 동안은 떨어질 수 있다고 안내드렸습니다. 그 뒤로 다시 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 내려 봐도 오수관은 멀쩡한데 변기 쪽이 새요
이 집도 그랬습니다. 오수관 자체가 아니라 변기 자리 둘레와 오수관 안쪽 이음새로 물이 스미는 경우가 있어, 변기를 뜯어 그 둘레를 막았습니다.
Q. 공사했는데 아랫집 그릇에 물이 또 찼어요
천장 속에 오래 스며 있던 물은 공사 뒤에도 한동안 떨어질 수 있습니다. 이 집도 이틀 뒤 연락을 받고 마르는 시간을 안내드렸고, 그 뒤로 다시 연락은 없었습니다.
비슷한 증상이라면
변기를 쓰지 않으면 아랫집 화장실 천장 물이 줄어든다면, 변기 자리 둘레와 오수관 안쪽 이음새부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
