전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 천장으로 물이 떨어져 보니 자리가 화장실 쪽과 비슷했고, 주말 이틀 동안 화장실 물을 쓰지 않았더니 물이 멈췄다고 하셨습니다.
다른 곳에서도 화장실 방수 문제 같다는 말을 들으셨다고 했습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집에서 물이 떨어진다고 해서 보니까 위치가 목욕탕하고 비슷하고, 그래서 이틀 동안 목욕탕 물을 안 썼더니 물이 안 샌대요.
- 지금 보니까 물을 계속 안 쓰고 있는데도 떨어지잖아요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
진단
원인아랫집은 안방 화장실과 붙은 작은방 천장 도배지가 젖어 갈라져 있었습니다.
윗집 안방 화장실 샤워부스는 바닥과 벽 타일이 몇 장 깨져 있어, 화장실 방수부터 하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 샤워부스 방수 · 금 간 샤워부스 바닥 타일 두 장을 갈고, 트렌치를 뜯어 다시 앉혔습니다. 트렌치 아래 바닥은 들뜨고 부서져 있었습니다. 사이드와 침투액 방수, 샤워 수전과 벽 코너 실리콘까지 마쳤습니다.
- 변기 · 변기도 뜯어 배관 둘레를 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 다시 떨어지는 물 · 공사 뒤 아랫집 물방울은 1분에 네 방울에서 한 방울까지 줄었다가, 화장실을 쓰지 않는데도 다시 뚝뚝 떨어졌습니다. 천장 속에 고인 물만 빠지는 게 아니라고 보고 다시 확인하기로 했습니다.
- 온수 엘보 · 다시 찾아가 아랫집 천장 속과 윗집 샤워부스를 청음과 탐지기로 확인하고, 샤워 수전 아래 벽 타일을 걷어 냈습니다. 수전 뒤 벽 속 온수 배관 엘보가 깨져 있었습니다. 새 부속으로 바꿔 잇고 압력 시험으로 이상이 없는 것을 확인했습니다.
- 마감 · 걷어 낸 벽 타일은 날을 잡아 다시 붙여 마감했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리엘보를 고친 뒤 아랫집 물방울은 1분에 한 방울에서 5분에 한 방울로 줄었고, 11월 말 아랫집에서 누수가 잡혔다는 말을 들었습니다.
처음에는 화장실을 쓰지 않으면 멈춘다는 말에 방수부터 했지만, 쓰지 않는데도 이어지는 물은 배관 쪽이었습니다.
결과 확인 · 아랫집 확인 (통화 기준: 11/24 1분에 한 방울 → 5분에 한 방울, 11/28 아랫집에서 누수가 잡혔다고 함)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 안 쓰면 멈추는데 배관 누수일 수도 있나요?
이 집은 처음에 이틀 동안 화장실을 쓰지 않자 멈췄다고 해 방수부터 했습니다. 그런데 방수 뒤에는 쓰지 않아도 물이 이어졌고, 샤워 수전 뒤 온수 엘보가 깨져 있었습니다.
Q. 방수 공사 뒤에도 물이 떨어지면 바로 다시 고쳐야 하나요?
천장 속에 고였던 물이 빠지느라 며칠 떨어질 수 있어 먼저 지켜봤습니다. 이 집은 줄던 물방울이 다시 늘어 다시 찾아가 배관을 확인했습니다.
Q. 수전 뒤 배관을 고치려면 벽을 많이 깨야 하나요?
이 집은 수전 아래 벽 타일 일부만 걷어 내고 엘보를 바꿨습니다. 걷어 낸 자리는 날을 잡아 다시 마감했습니다.
비슷한 증상이라면
화장실을 쓰지 않는데도 아랫집 천장에 물방울이 이어진다면, 방수만이 아니라 수전 뒤 벽 속 온수 배관 부속까지 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
