수원 천천동 영풍마드레빌 화장실 외벽 고드름 누수, 판넬 바닥 화장실 방수

전화로 들은 것

아파트 화장실 바깥 외벽으로 물이 새 고드름이 생긴다는 연락이었습니다. 며칠 샤워를 하지 않자 지금은 멈췄다고 해서, 수도 배관이었다면 안 써도 계속 샜을 테니 화장실 방수 쪽일 가능성이 높다고 말씀드렸습니다.

2년 반 전에 기존 바닥을 뜯지 않고 줄눈 없는 판넬형 바닥재를 덧방했다고 하셨고, 공사하면 마무리가 어떻게 되는지 궁금해하셨습니다. 배수로와 이음새만 파서 막고 나머지는 그대로 두며, 벌어진 이음새는 색을 맞춘 실리콘으로 다시 마감한다고 설명드렸습니다.

갈림길이 된 한 마디

"부분 철거를 해도 원래 모습대로 돌아오나요?" — 거의 그대로다. 배수구와 이음새만 파서 막고, 줄눈 없는 판넬 바닥은 육가 자리만 네모나게 잘라 방수한 뒤 다시 앉힌다.

화장실과 붙은 바깥 외벽은 페인트가 벗겨져 가는 중이었고, 날이 더 추워지면 고드름이 되어 떨어진다고 하셨습니다.

판넬 바닥 샤워기 아래쪽을 누르자 물이 조금 나왔고, 바닥 면 전체가 들떠 있었습니다. 변기와 세면대를 쓸 때는 안 나오고 샤워할 때 나온다고 하셨지만, 변기와 육가 쪽으로 먹은 물도 함께 나왔을 수 있다고 설명드리고 전체적으로 방수하기로 했습니다.

변기·육가 · 변기와 육가를 뜯어 둘레를 타공하고, 물통 안을 방수 실리콘으로 막은 뒤 백시멘트로 덮었습니다. 육가는 새것으로 바꿨습니다.
수전 · 변기수전과 샤워대 둘레를 실리콘으로 코킹했습니다.
사이드 · 변기 바닥과 육가 테두리를 실리콘으로 마감하고, 바닥 사이드는 마스킹테이프로 경계를 잡은 뒤 실리콘으로 방수했습니다.