전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장이 샌다는 연락이었습니다. 아랫집도 함께 볼 수 있게 방문 전에 연락을 드리기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
"육가만 해 주세요" — 화장실 전체 방수도 말씀드렸지만, 바닥 물 1분에 반응이 나온 자리가 육가였다. 육가 안으로 들어온 세면대 하수관 둘레를 막았다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인아랫집은 UBR(조립식) 화장실이었고, 천장 가운데 하수관을 타고 물이 흘러내렸습니다. 윗집 화장실 바닥에 물을 1분쯤 써 보니 아랫집에 반응이 나왔고, 다른 곳은 이상이 없었습니다.
몇 해 전 덧방으로 고친 화장실이라고 하셨습니다. 화장실 전체 방수도 말씀드렸지만, 반응이 나온 육가만 해 달라고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 육가 열기 · 바닥 육가를 뜯어 보니 안쪽으로 세면대 하수관이 들어와 있었고, 그 둘레가 마감되지 않아 바닥 물이 틈으로 스며 내려간 것으로 보였습니다.
- 방수 · 육가 둘레와 바닥 가장자리를 방수하고, 세면대 하수관과 육가 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
시공마무리
마무리공사 범위는 물을 써서 반응이 나온 육가 둘레로 정했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. UBR 화장실 아랫집으로 물이 새요
UBR 천장 속 하수관을 타고 물이 내려오면, 윗집 바닥 물이 육가 둘레로 스미는 경우가 많습니다. 이 집은 바닥에 물을 1분만 써도 반응이 나왔습니다.
Q. 화장실 전체를 다 방수해야 하나요?
반응이 나오는 자리가 분명하면 그 자리부터 막을 수 있습니다. 이 집은 육가 안 세면대 하수관 둘레가 원인으로 보여 그 자리를 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 UBR 천장 하수관을 타고 물이 흐른다면, 윗집 육가와 그 안으로 들어온 세면대 하수관 둘레부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
