전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 안방 화장실에서 아랫집으로 물이 샌다는 연락을 받았고, 많지는 않지만 아랫집 화장실에서 똑똑 떨어지는 소리가 난다고 관리사무소에서 확인했다고 하셨습니다.
전날부터 안방 화장실을 쓰지 않았다고 하셔서, 화장실을 쓸 때와 관련 있는 방수 문제일 가능성을 말씀드렸습니다. 아랫집과 시간을 맞춰 위아래 집을 함께 보기로 했고, 화장실 공사 뒤에는 하루쯤 쓰지 못할 수 있다고 미리 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 많이는 아닌데, 화장실에 똑똑똑똑 떨어진다는 소리가 좀 난다고 관리사무소에서 확인을 한번 해 보신 것 같아요.
- 어제부터 안방 화장실을 사용을 안 했거든요. 그러다 보니까 아마 오늘은 소리가 안 날 것 같긴 한데요.
현장에서 본 것
증상
진단
원인아랫집 안방 화장실 천장은 샤워부스 트렌치 하수관 둘레부터 대각선으로 10cm쯤 떨어진 전기관 둘레까지 누수 흔적이 있었고, 전기관 둘레에는 물기가 있었습니다. 석회 고드름도 보였지만 말라 있었습니다.
아랫집에서는 4년 전쯤에도 같은 자리로 물이 새 윗집에서 공사를 했다고 하셨습니다. 윗집은 그 뒤에 이사 오셔서 어떤 공사였는지 모르셨고, 저희가 봐도 알 수 없었습니다.
이렇게 했습니다
- 샤워부스 트렌치 · 샤워부스 트렌치를 뜯어 둘레를 방수하고, 샤워 수전 이음을 코킹했습니다.
- 세면실 육가·변기 · 세면실 쪽 육가와 변기를 뜯고 방수했습니다.
- 가장자리·큐비클 · 바닥 가장자리 사이드와 침투 방수를 하고, 샤워부스 유리 칸막이(큐비클) 이음을 코킹했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리
마무리정확한 원인을 알고 싶어 하셨는데, 아랫집 천장 상태와 방수 공사 내용을 설명드리자 이해하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 안 쓸 때 조용해지면 방수 문제인가요?
이 집은 전날부터 안방 화장실을 쓰지 않자 떨어지는 소리가 줄었다고 하셔서 방수 쪽을 먼저 봤습니다. 아랫집 천장 젖은 자리도 샤워부스 트렌치 하수관 둘레부터 이어져 있었습니다.
Q. 예전에 같은 자리를 고쳤는데 또 샐 수 있나요?
이 집도 4년 전쯤 같은 자리가 새 공사를 했다고 하셨습니다. 어떤 공사였는지는 알 수 없어, 이번에는 트렌치와 육가·변기·바닥 가장자리를 다시 뜯어 방수했습니다.
Q. 샤워부스 유리 칸막이 이음도 손보나요?
이 집은 큐비클이라 부르는 샤워부스 유리 칸막이 이음도 코킹으로 막았습니다.
비슷한 증상이라면
샤워부스가 있는 안방 화장실 아래 천장에서 트렌치 하수관 둘레부터 물기가 번진다면, 트렌치 둘레 방수부터 확인해야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
