수원 원천동 원천레이크파크 작은방 천장 누수, 조적 욕조 점검구 방수

전화로 들은 것

아랫집에서 먼저 전화를 주셨습니다. 관리실에서는 물이 안 샐 때는 윗집에서 샌다고 말할 수 없다고 했다며, 말라 있을 때도 원인을 알 수 있는지 물으셨습니다.

물을 쓸 때만 젖었다 말았다 하는 누수는 가까이 있는 화장실이나 세탁실 쪽인 경우가 많고, 증상과 구조를 보면 좁힐 수 있다고 말씀드렸습니다.

갈림길이 된 한 마디

"안 샐 때는 어디서 새는지 알 수 없는 거죠?" — 물 쓸 때만 젖는 누수라, 가까이 물 쓰는 자리를 하나씩 열고 물을 뿌려 확인했다.

첫 방문 때 아랫집 화장실 옆 작은방 천장에 물 번진 자국이 퍼져 있었고, 화장실 천장 자체는 괜찮았습니다. 윗집은 자기 집 문제인지 의문이셔서 최대한 설명드렸고, 확실히 하고 싶다며 배관 테스트를 원하셨습니다.

배관 테스트를 하려고 보니 계량기 쪽에서 물이 새고 있어 관리실에서 먼저 고치기로 했습니다. 세면대 배수가 역류하고 팝업이 새서 그 부속도 바꿔 드렸고, 며칠 뒤 화장실 방수를 하기로 연락을 주셨습니다.

변기·배수구 · 변기와 바닥 배수구를 뜯고 타공해 보니 안이 진흙처럼 젖어 있었습니다. 물받이 둘레를 막고 백시멘트로 채웠고, 변기는 실리콘으로 마감했습니다.
조적 욕조 · 욕조 앞을 점검구 크기만큼 잘라 안을 확인했습니다. 안쪽에 결로가 맺혀 있었고, 물을 채워 내려 보면 새는 곳은 없었습니다.
수전 · 욕조 수전 둘레에 물을 뿌리자 안쪽으로 물이 들어갔습니다. 욕조 둘레 상한 실리콘을 잘라 내고, 수전과 세면대 쪽 틈까지 다시 막았습니다.
사이드·줄눈 · 바닥 사이드를 실리콘으로 막고 점검구를 마감한 뒤 줄눈에 방수액을 발랐습니다.