전화로 들은 것
앞베란다 아래 아랫집 천장, 생활하수관 둘레로 물이 샌다는 연락이었습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘앞베란다 생활하수관 둘레 아랫집 천장 칠이 들떴다’ — 하수관 바로 옆에 에어컨 드레인관이 나와 있어, 하수관을 뽑아 물통 둘레부터 막았다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 앞베란다 천장, 생활하수관 둘레의 탄성코트가 들떠 있었습니다.
윗집 앞베란다에는 생활하수관 바로 옆으로 에어컨 드레인관이 나와 있었고, 하수관 아래 바닥 이음에는 물때가 끼어 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 하수관 뽑기 · 생활하수관을 뽑고 물통 둘레 바닥을 뜯어 물통을 드러냈습니다. 둘레 몰탈이 부서지고 찌꺼기가 끼어 있었습니다.
- 물통 둘레 방수 · 물통 안팎을 정리하고 둘레를 방수했습니다.
- 마무리 · 물통 이음을 방수 실리콘으로 막고 생활하수관을 다시 세웠습니다.
시공
시공마무리
마무리베란다 바닥 전체를 뜯지 않고 생활하수관 둘레만 열어 막았습니다. 3년 보증서를 보내 드리기로 했고, 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 베란다 하수관 둘레로 새는 건 왜 그런가요?
이 집은 하수관 바로 옆에 나와 있던 에어컨 드레인관 물이 하수관 물통 둘레 바닥으로 스민 것으로 보고 둘레를 막았습니다.
Q. 베란다 바닥을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 생활하수관 둘레만 열어 물통 둘레를 방수하고 하수관을 다시 세웠습니다.
비슷한 증상이라면
앞베란다 하수관 둘레 아랫집 천장 칠이 들뜬다면, 하수관 물통 둘레와 근처로 떨어지는 에어컨 물부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
