전화로 들은 것
단독주택 위층 화장실에서 아랫집 화장실 천장으로 물이 떨어진다는 전화였습니다. 상수도·하수도 배관 검사는 이상이 없었는데, 전체를 철거해야 한다는 이야기를 들어 중요한 곳만 제대로 할 수 있는지 알아보고 계셨습니다.
직접 물을 틀어 시험해 보니 샤워 쪽 육가, 공용 육가, 변기 쪽에서 많이 떨어졌다고 하셨습니다. 화장실은 다 뜯지 않고 꼭 필요한 부분만 뜯어 공사한다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 스며 나오는 게 아니고 뚝뚝뚝 떨어졌어요.
현장에서 본 것
증상
증상아랫집 화장실 천장 오수관 둘레 콘크리트로 물이 번져 있었고, 샤워할 때 샌다고 하셨습니다.
여러 곳의 글을 찾아보고 저희에게 연락을 주셨고, 어디를 방수해야 하는지 어느 정도 알고 계셨습니다. 방수 문제를 설명드린 뒤 작업에 들어갔습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 떼어 내고 둘레를 타공한 뒤 백시멘트로 마무리했습니다.
- 육가 두 곳 · 샤워 쪽 육가와 공용 육가를 들어내 둘레를 타공하고 백시멘트로 다시 채웠습니다.
- 실리콘 · 수전과 바닥 모서리, 세면대 위를 실리콘으로 마감했습니다.
- 줄눈 · 줄눈에 방수액을 발랐습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리덧방한 안방 화장실도 실리콘을 보강해 달라고 하셔서 해 드렸습니다. 이번 공사로 잡히면 안방 화장실도 따로 연락을 주시기로 했습니다.
그래도 다시 새면 세면대 쪽도 시험해 봐야 한다고 말씀드렸고, 일주일 써 보신 뒤 정산하기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 배관 검사는 이상 없다는데 물이 떨어져요
배관이 멀쩡하면 화장실 바닥 방수층 쪽 가능성이 높습니다. 물이 내려가는 변기·육가 둘레부터 봅니다.
Q. 단독주택도 부분 방수가 되나요?
됩니다. 아파트와 마찬가지로 물이 스며드는 자리만 타공해 다시 막습니다.
Q. 공사 뒤에도 새면요?
세면대 쪽처럼 손대지 않은 자리를 차례로 시험합니다. 이 집도 그렇게 안내했습니다.
비슷한 증상이라면
단독주택 위층에서 샤워할 때만 아랫집 화장실 천장이 젖고 배관 검사가 이상 없다면, 위층 화장실 바닥 방수층부터 봅니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
