군포 당동 대흥아파트 아랫집 세탁실 천장 누수, 세탁 육가 교체·방수

전화로 들은 것

아랫집 세탁실에서 물이 샌다는데, 위치를 보니 윗집 세탁실 배관 바로 아래라 어느 집 문제인지 점검해 달라는 전화였습니다. 아랫집 세탁실 천장이 젖는 경우는 윗집 세탁실 방수 문제가 많다고 말씀드렸습니다.

보내 주신 사진만으로는 배관을 타고 떨어지는지, 배관 자체에서 새는지, 위에서 내려오는지 가리기 어려워 아래·윗집 시간을 맞춰 현장에서 보기로 했습니다.

갈림길이 된 한 마디

"하수관은 아랫집 거 아닌가요?" — 윗집에서 쓴 물이 새는 것이라 윗집 누수입니다. 물을 내려 보니 하수관이 아니라 천장 이음새로 나왔습니다.

아랫집분은 세탁 하수관 이음새에서 물이 나온다고 하셨는데, 윗집 세탁 육가로 물을 내려 보니 하수관이 아니라 천장 이음새에서 조금씩 삐져나왔습니다.

시험 전에 윗집분이 하수관은 아랫집 것 아니냐고 물으셔서, 윗집에서 쓴 물이 새는 것이라 윗집 누수가 맞다고 설명드렸습니다.

세탁실은 세탁기 물이 한꺼번에 내려가 육가 물통 이음새에 부담이 큽니다. 석회가 낀 물통은 깨끗이 걷어 낸 뒤 방수해야 실리콘이 제대로 붙습니다.

시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 하수관이 지나가는 자리면 아랫집 책임 아닌가요?

어느 집 물이 새는지가 기준입니다. 윗집에서 쓴 물이 육가 둘레로 새면 윗집 쪽 누수입니다.

Q. 어느 집 문제인지 어떻게 가리나요?

윗집에서 물을 내려 아랫집 천장 어디로 나오는지 같이 봅니다. 이 집은 하수관이 아니라 천장 이음새로 나왔습니다.

Q. 세탁 육가를 새것으로 바꿔야 하나요?

물통 둘레를 다시 방수하면서 낡은 육가는 새것으로 바꾸기도 합니다. 이 집도 새 육가로 마무리했습니다.

윗집에서 세탁 물을 내릴 때 아랫집 세탁실 천장 이음새로 물이 나온다면, 윗집 세탁 육가 물통 둘레 방수부터 봅니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.