전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장, 변기 자리 쪽에 물 흐른 흔적이 있다는 연락이었습니다. 관리실과 함께 내려가 동영상도 찍고 만져 봤지만 흐르는 모습은 보이지 않았는데, 관리실은 흔적이 있으니 윗집 쪽 문제일 거라며 확인해 보라고 했다고 하셨습니다.
이런 경우 화장실 방수 문제인 경우가 많다고 말씀드리고, 아랫집과 시간을 맞춰 방문하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 물 흐른 흔적은 보이는데, 막 보일 정도로는 안 보이더라고요.
현장에서 본 것
증상
증상
원인아랫집 변기 하수관 둘레 천장에 물이 고여 있었고, 변기를 여러 번 내리면 한 방울씩 모여 떨어졌습니다.
윗집은 UBR 화장실이었습니다. 1~2년 뒤 재개발이 있다고 하셔서 다 뜯기보다 지금 물이 새는 자리를 막는 공사를 말씀드리고 진행했습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 뜯고 붙어 있던 부속을 떼어 보니, 하수관에 발라 둔 실리콘이 뜯겨 있었습니다. 걷어 낸 뒤 백시멘트로 막고 변기를 다시 앉혔습니다.
- 사이드·판 이음부 · 바닥 사이드를 백시멘트로 막고, UBR 판과 붙은 곳은 실리콘으로, 실리콘이 안 붙는 곳은 백시멘트로 마무리했습니다.
- 욕조 · 욕조 둘레 실리콘을 걷어 내고 수전과 욕조 둘레를 다시 막았습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리UBR 화장실이라 벽 상태가 전체적으로 좋지 않았습니다. 재개발 전까지 쓰실 동안 새는 자리를 막는 데 맞춘 공사입니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. UBR 화장실도 방수 공사를 할 수 있나요?
판을 다 뜯지 않고도 변기 하수관 둘레, 바닥 사이드, 판 이음부처럼 물이 들어갈 자리를 골라 막을 수 있습니다.
Q. 재개발을 앞두고 있으면 어디까지 해야 하나요?
오래 쓸 계획이 없다면 지금 새는 자리부터 막는 공사가 현실적입니다. 이 집도 변기 하수관 둘레와 이음부 위주로 했습니다.
비슷한 증상이라면
UBR 화장실 아래로 변기 물을 내릴 때만 한 방울씩 떨어진다면, 변기 하수관 둘레 실리콘이 뜯겼는지 확인해 보세요.
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배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
