화성 향남읍 상신리 빌라 옥상 테라스 누수, 들뜬 방수층 보수·4회 칠

전화로 들은 것

꼭대기 집 세입자분이 전화를 주셨습니다. 비가 새서 집주인께서 공사를 맡기고 싶어 하신다고 했고, 집에 계신 시간에 맞춰 견적을 보러 갔습니다.

견적 뒤 집주인과 통화해 진행하기로 했습니다. 하루 안에 네 번을 칠해야 해서, 비 소식이 없고 날씨가 좋아지는 날로 일정을 잡았습니다.

갈림길이 된 한 마디

하루에 네 번 칠하려면 날씨가 맞아야 한다 — 비 소식이 없는 날을 골라 청소부터 상도까지 하루에 마쳤다.

8평 옥상 테라스는 가장자리 방수층이 들뜨고 떨어진 자리가 있었고, 배수구 둘레와 난간 이음새도 손봐야 했습니다.

보험 처리를 하신다고 했습니다.

옥상·테라스·외벽처럼 비를 맞는 바깥 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 옥상 테라스 방수는 하루에 끝나나요?

8평 정도면 하루에 할 수 있지만, 칠을 여러 번 하려면 비 소식이 없고 마르기 좋은 날이어야 합니다. 이 집도 날씨가 좋은 날로 잡았습니다.

Q. 들뜬 방수층 위에 바로 칠하면 안 되나요?

들뜬 위에 칠하면 다시 떨어지기 쉽습니다. 들뜬 가장자리를 잘라 내고 청소한 뒤 칠해야 붙습니다.

옥상 테라스 가장자리 방수층이 들뜨고 떨어져 있다면, 그 자리를 잘라 내고 배수구·난간 이음새까지 함께 손봐야 합니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.