전화로 들은 것
건물주분이 연락을 주셨습니다. 비가 올 때마다 3층 상가 천장으로 물이 조금씩 새는데, 옥상은 앞서 다른 곳에서 우레탄을 일부 뜯어 둔 채 공사가 멈춰 있다고 하셨습니다.
직접 올라가 옥상과 물이 떨어지던 자리를 함께 보고 견적을 드렸고, 날씨가 좋은 날을 골라 하루에 공사하기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘뜯어낸 자리 시멘트 바닥으로 새는 것 같더라고요’ — 올라가 보니 우레탄이 뜯긴 자리 말고도 배수구 둘레와 난간 위에 틈이 있어, 함께 막고 옥상 바닥과 난간 벽 아래까지 칠했다.
고객이 하신 말
- 비 올 때마다 조금씩 천장에서 새요.
- 뜯어낸 거기 시멘트 바닥으로 좀 새는 것 같더라고요.
현장에서 본 것
증상
진단
원인옥상 우레탄이 군데군데 뜯겨 시멘트 바닥이 드러나 있었고, 배수구에는 흙과 낙엽이 쌓여 있었습니다. 난간 위와 바닥에는 갈라진 틈이 보였습니다.
이렇게 했습니다
- 배수구 · 배수구 둘레의 흙과 낙엽을 걷어 내 청소한 뒤 실리콘으로 막았습니다.
- 틈 보수 · 난간과 바닥의 갈라진 틈을 메웠습니다.
- 바탕 잡기 · 우레탄이 뜯겨 시멘트가 드러난 자리는 바탕을 고르게 잡았습니다.
- 방수 칠 · 옥상 바닥과 난간 벽 아래 모서리까지 도막 방수제를 칠해 마감했습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리날씨가 좋은 날 하루에 마쳤습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
옥상·테라스·외벽처럼 비를 맞는 바깥 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 옥상 우레탄이 뜯겨 있으면 그 자리만 막으면 되나요?
이 건물은 뜯긴 자리뿐 아니라 배수구 둘레와 난간 위에도 틈이 있었습니다. 함께 막은 뒤 옥상 바닥과 난간 벽 아래까지 칠했습니다.
Q. 옥상 방수는 며칠 걸리나요?
이 건물은 날씨가 좋은 날 하루에 마쳤습니다. 마르는 조건에 덜 예민한 도막 방수제를 썼습니다.
비슷한 증상이라면
비 올 때 꼭대기 층 상가 천장이 젖고 옥상 우레탄이 군데군데 뜯겨 있다면, 뜯긴 자리와 함께 배수구 둘레와 난간 틈도 살펴봐야 합니다.
'옥상·테라스·외벽 (비 올 때)' 사례 모두 보기 → · '옥상·테라스·외벽 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
