전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 세탁실 천장에 물이 샌 흔적이 있다는 이야기였고, 두 집 일정을 맞춰 함께 보기로 했습니다.
세탁실 배수구 쪽을 파는 공사가 많아 세탁기가 자리를 가리면 제대로 공사하기 어렵다고 말씀드리고, 세탁기 자리를 미리 여쭤봤습니다.
고객이 하신 말
- 세탁기가 거의 매일 도는데, 세탁기를 빼내야 되는 건지 오셔서 보시고 나서 빼면 되는 건지요?
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 뒷베란다 천장에는 세탁 생활하수관 둘레 한 곳에 동전만 한 크기로 탄성코트가 들떠 있었습니다. 1m 옆에 우수관도 있었지만 비 올 때와는 상관이 없다고 하셨습니다.
두 집 모두 원인을 궁금해하셨고, 꼼꼼하게 해 달라고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 하수관·물통 확인 · 윗집 세탁실 생활하수관을 뜯고 물통을 열었습니다. 물통 가장자리 한쪽이 깨져 틈이 나 있었습니다.
- 물통 방수 · 물통 안쪽을 방수 실리콘으로 막고, 둘레를 백시멘으로 방수했습니다.
- 사이드·침투 · 세탁실 바닥 사이드를 막고 침투 방수액을 발랐습니다.
- 다시 연결 · 생활하수관과 세탁 배수를 다시 이어 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리아랫집 천장 들뜸이 하수관 둘레 한 곳뿐이라, 윗집 세탁실 하수관 물통과 바닥 둘레를 중심으로 손봤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 베란다 천장에 동전만 한 들뜸만 있어도 누수인가요?
그럴 수 있습니다. 이 집은 아랫집 세탁실 천장 하수관 둘레 한 곳에 동전만 한 탄성코트 들뜸이 있었고, 윗집 세탁실 하수관 물통 쪽을 막았습니다.
Q. 옆에 우수관이 있으면 비 때문 아닌가요?
이 집도 1m 옆에 우수관이 있었지만 비와는 상관이 없다고 하셔서, 세탁 생활하수관 쪽을 봤습니다.
Q. 공사하려면 세탁기를 빼야 하나요?
세탁실 배수구 쪽을 파야 해서, 세탁기가 그 자리를 가리면 옮겨야 할 수 있습니다. 이 집도 공사 전에 세탁기 자리를 미리 여쭤봤습니다.
비슷한 증상이라면
베란다·세탁실 천장의 하수관 둘레에 작은 들뜸이나 얼룩이 생겼다면, 윗집 세탁실 하수관 물통과 바닥 둘레부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
