전화로 들은 것
관리사무소에서 두 번째로 연락을 주셨습니다. 1층 필로티 천장으로 이 집 세탁 배관이 혼자 내려오는데, 세탁기를 돌리면 샌다고 하셨습니다. 지난달 같은 단지 다른 집 세탁실 누수를 고친 일이 있어, 그때와 비슷한 방수 문제로 보셨습니다.
갈림길이 된 한 마디
"지난달 고친 집처럼 세탁 배관 방수 문제 같아요" — 관리사무소가 다시 맡긴 집이라, 비트실로 들어가 하수관과 육가 연결부부터 확인했다.
고객이 하신 말
- 이번에도 꼼꼼하게 잘 부탁드립니다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인1층 현관을 나가면 벽면에 비트실로 들어가는 점검구가 있어, 그리로 들어가 배관을 봤습니다. 하수관이 조금 처지면서 육가와 이어지는 부분에 틈이 생겨 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 비트실 확인 · 점검구로 비트실에 들어가 이 집 세탁 하수관을 따라가 보니, 하수관이 처지며 육가 연결부에 틈이 벌어져 있었습니다.
- 육가 · 세탁실 육가를 뜯고 물통과 하수관 연결부를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 마감 · 둘레를 백시멘트로 방수하고 육가를 다시 덮었습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리세탁실 육가 한 곳을 막아 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 필로티 천장으로 새면 누구 집 문제인가요?
필로티 천장 속 배관이 어느 집 것인지 따라가 봐야 압니다. 이 집은 세탁 배관이 혼자 내려와, 그 집 세탁실 육가 연결부를 고쳤습니다.
Q. 하수관이 처지면 왜 새나요?
하수관이 아래로 처지면 위쪽 육가와 이어진 부분이 벌어져 틈이 생깁니다. 세탁기처럼 물을 한꺼번에 빼면 그 틈으로 샙니다.
Q. 비트실은 어떻게 들어가나요?
이 건물은 1층 현관 밖 벽면에 점검구가 있어 그리로 들어갔습니다. 건물마다 위치가 달라 관리사무소에 먼저 물어봅니다.
비슷한 증상이라면
세탁기를 돌릴 때만 필로티나 아래 천장으로 물이 샌다면, 세탁 하수관이 처져 육가 연결부가 벌어졌는지 확인해야 합니다.
'복도·계단·주차장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
