화성 병점 반월동 이편한세상 아파트 아랫집 화장실 천장 누수, 하수관 캡 보수

전화로 들은 것

아랫집 화장실 천장 누수인데, 다른 업체가 탐지 후 욕조 자바라를 언급했다고 했습니다. 아예 샤워부스로 바꾸려고 하셨는데 그 방식으로는 누수를 보증할 수 없다고 말씀드리고, 욕조를 안 뜯는 방식으로 먼저 보기로 했습니다.

갈림길이 된 한 마디

"욕조를 뜯어야 하나요?" — 먼저 아랫집 천장 안에서 물을 내려 봅니다. 배관 부속이면 욕조는 그대로입니다.

아랫집 거실 화장실, 욕조 위치 천장 이음새에서 물이 떨어졌다고 하셨습니다. 천장 중간 점검구를 열어 보니 우레탄 폼으로 천장과 하수관, 오수관을 통째로 덮어 놓은 상태였습니다. 예전에 다른 곳에서 한 작업이라고 했습니다.

물을 내려 보니 하수관 자체는 이상이 없어 보였는데, 비트실 쪽 끝에 있는 캡에서 물이 새는 게 확인됐습니다. 손이 닿지 않는 위치라 천장을 잘라내고 교체까지 갈 수 있다고 말씀드렸더니 그대로 진행해 달라고 하셨습니다.

아랫집은 왜 우리 집에서 공사하느냐고 처음엔 불만이 있는 듯했지만, 공사한 티가 안 날 만큼 깔끔하게 마무리해 만족하셨습니다. 욕조는 손대지 않았습니다.

결과 확인 · 물을 내려 캡 자리를 확인한 뒤 재연결

시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 탐지에서 욕조 자바라라고 했는데 아니었나요?

이 집은 아랫집 천장 안에서 물을 내려 보니 하수관 끝 캡에서 새고 있었습니다. 뜯기 전에 천장 안에서 직접 확인하는 게 먼저입니다.

Q. 아랫집 천장을 꼭 열어야 하나요?

천장 속 배관 부속은 아랫집에서만 보입니다. 점검구가 있으면 그걸 쓰고, 손이 안 닿으면 천장 일부를 잘라낸 뒤 복구합니다.

아랫집 화장실 천장에서 물을 내릴 때마다 떨어진다면, 욕조나 타일을 뜯기 전에 천장 속 하수관 캡과 부속부터 봅니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.