화성 반월동 이편한세상 안방 화장실 천장 누수, 변기·육가 화장실 방수

전화로 들은 것

윗집에서 전화를 주셨습니다. 아랫집 화장실 천장에서 물이 스며 나온다는 이야기를 들었고, 관리실이 와서 화장실 물을 틀어 보니 젖는 곳이 생겼다고 하셨습니다. 직접 보지는 못하셔서, 장비로 찾아야 하는 배관 문제가 아닐까 걱정하셨습니다.

수도 배관이 터졌다면 계량기가 돌아가는 경우가 많다고 말씀드렸더니, 관리실에 다시 물어보시고 계량기가 돌 만큼 새는 건 아니라는 답을 전해 주셨습니다. 아파트 카페에 저희가 공사했던 집에서 올려 준 명함을 보고 연락하셨다고 했습니다.

갈림길이 된 한 마디

"전문 기계로 봐야 한다던데요" — 배관을 걱정하셨지만, 계량기가 돌 만큼 새는 게 아니라는 관리실 답을 듣고 쓸 때만 새는 화장실 방수 쪽부터 보기로 했다.

윗집 손님과 함께 아랫집에 내려가 안방 화장실 천장 안을 확인했습니다. 수도박스 둘레 스티로폼에 물이 번진 자국이 있었고, 윗집이 두 주쯤 화장실을 쓰지 않아 지금은 말라 있었습니다.

쓰면 새고 안 쓰면 멈추는 상황이라 화장실 방수 문제라고 설명드렸고, 하수 배관 문제와는 무엇이 다른지 나눠서 말씀드린 뒤 공사를 시작했습니다.

변기와 육가 둘레, 상한 줄눈까지 막아 화장실 바닥으로 물이 스밀 길을 정리했습니다.

시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 관리실에서 장비로 찾아야 한다던데요?

수도 배관이 터진 경우라면 계량기가 돌거나 안 쓸 때도 계속 샙니다. 이 집처럼 계량기가 돌 만큼 새지 않고 쓸 때만 젖는다면 화장실 방수 쪽 가능성이 높아, 변기·육가 둘레부터 봅니다.

Q. 하수 배관 문제와 방수 문제는 어떻게 다른가요?

하수 배관 자체가 새면 천장 안 배관 이음에서 물이 떨어지고, 방수 문제면 바닥으로 스민 물이 둘레를 타고 번져 내려옵니다. 이 집은 배관 이음이 아니라 수도박스 둘레로 번진 자국이었습니다.

Q. 흰 줄눈은 왜 전체에 방수액을 바르나요?

흰 줄눈은 갈라진 곳이 눈에 잘 띄지 않습니다. 하나씩 가려낼 수 없을 때는 줄눈 전체에 침투 방수액을 발라 막습니다.

관리실이 물을 틀어 봤을 때 아랫집 화장실 천장이 젖고, 안 쓰면 마른다면 배관보다 변기·육가 둘레 방수부터 확인합니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.