전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 안방 화장실 천장으로 물이 샌 지 좀 됐고, 7년쯤 전에 타일을 덧방한 화장실이라 가장자리가 떠서 틈이 벌어졌다는 이야기를 들으셨다고 했습니다.
오랫동안 조금씩 새는 경우는 화장실 방수 문제가 많고, 타일을 다 뜯지 않고 물이 흐르는 자리와 가장자리·이음새를 막는 부분 방수로 고칠 수 있다고 말씀드렸습니다. 줄눈 상태가 나쁘면 줄눈 방수를 더할 수 있다고도 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 누가 와서 보니까 저희 집 타일을 덧댔대요. 그게 떠서 가장자리 틈이 벌어졌다고 하더라고요.
- 그럼 뜯지 않고 공사를 하는 거예요?
현장에서 본 것
증상
증상
원인아랫집 화장실 천장은 필름이 들뜨고 물 자국이 번져 있었고, 천장 속 슬래브에는 석회 고드름이 줄지어 달리고 물방울이 맺혀 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 바닥 가장자리 줄눈이 갈라진 곳이 많았습니다.
이렇게 했습니다
- 육가·변기 · 안방 화장실 육가와 변기를 뜯고, 그 자리와 오수관 둘레를 방수했습니다.
- 가장자리 · 갈라진 바닥 가장자리는 백시멘트로 방수했습니다.
- 이음새 · 샤워수전과 샤워 파티션 아래 이음새를 실리콘으로 막았습니다.
- 줄눈 · 바닥 타일 줄눈에 침투 방수액을 발랐습니다. 거실 화장실도 가장자리와 줄눈 침투 방수를 함께 손봐 드렸습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리타일은 깨지 않고 공사를 마쳤습니다. 아랫집에서 한동안 천장을 지켜본 뒤, 2월 중순에 아랫집 화장실 천장 복구까지 마쳤습니다.
결과 확인 · 아랫집이 한동안 지켜본 뒤 2월 중순 아랫집 화장실 천장 복구 (2/17 복구 사진 확인 통화, 다시 샌다는 연락 없음)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 덧방한 화장실도 타일을 다 뜯지 않고 방수할 수 있나요?
이 집은 7년 전 덧방한 화장실이었지만 타일을 깨지 않았습니다. 육가·변기를 뜯어 방수하고, 갈라진 가장자리와 이음새, 줄눈을 막았습니다.
Q. 천장 속에 석회 고드름이 생기면 오래 샌 건가요?
물이 오랫동안 조금씩 스며 내려오면 석회 고드름이 자랍니다. 이 집도 아랫집 천장 속 슬래브에 고드름이 줄지어 달려 있었습니다.
Q. 아랫집 천장은 언제 고치나요?
새는 것이 멈췄는지 본 뒤 고칩니다. 이 집도 아랫집에서 한동안 지켜본 뒤 2월 중순에 화장실 천장을 복구했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속에 석회 고드름이 생기고 윗집 화장실 가장자리 줄눈이 갈라져 있다면, 타일을 다 뜯기 전에 육가·변기와 가장자리 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
