전화로 들은 것
아랫집에서 주신 전화였습니다. 전날 새벽 3시부터 화장실 천장, 하수관이 지나는 자리를 따라 물이 떨어지기 시작했고, 한때는 두 시간에 한 번씩 1분쯤 줄줄 흘렀다고 하셨습니다. 라인 전체가 물을 쓰지 않고 제습기로 말리고 있었지만 물은 계속 떨어졌습니다.
위층에서 물이 계속 내려온다면 수도 배관 쪽일 가능성이 높아, 윗집 계량기를 지켜봐 달라고 부탁드렸습니다. 아무도 없는 윗집 계량기가 갑자기 돌다가 멈췄다는 연락을 받고, 오후에 윗집과 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 어제 새벽 3시부터요. 두 시간에 한 번씩 거의 1분 동안 줄줄 흘러서 너무 심각했어요.
- 라인 전체가 물을 안 썼는데도 물은 계속 떨어져요.
- 올라가 봤는데 마침 윗집 계량기가 막 돌다가, 아무도 안 계신데 멈췄어요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단아랫집 화장실 천장 속은 하수관이 지나는 자리 둘레가 넓게 젖어 있었고, 세면대 하수관 둘레와 벽 모서리에서 물방울이 이어서 떨어지고 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 윗집과 그 옆 세대까지 직수·온수·난방 배관 압력 시험을 했습니다. 압력이 빠지지 않아, 바닥 속 배관이 터진 것은 아니었습니다.
- 앵글밸브 · 윗집 세면대 앵글밸브 연결부를 풀어 보니 테프론이 감겨 있지 않았습니다. 테프론을 다시 감아 단단히 연결했습니다.
마무리
정리하고 나오는 길에 아랫집에서 물이 멈췄다는 연락을 받았습니다. 젖은 천장이 마르는 동안 2~3일 더 지켜보기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 안 써도 천장에서 물이 떨어지면 무엇부터 보나요?
이 집은 위층 직수·온수·난방 배관 압력 시험부터 했습니다. 배관은 멀쩡했고, 세면대 앵글밸브 연결부에 테프론이 없어 물이 새고 있었습니다.
Q. 천장을 말리면 멈추지 않나요?
이 집은 라인 전체가 물을 쓰지 않고 말렸는데도 계속 떨어졌습니다. 새는 연결부를 다시 감고 나서야 물이 멈췄습니다.
비슷한 증상이라면
물을 안 쓰는데도 아랫집 화장실 천장 배관을 따라 물이 떨어진다면, 위층 배관 압력 시험과 함께 세면대 앵글밸브 연결부도 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
