전화로 들은 것
상가건물 4층에 사시는 분이 보일러 배관 쪽에서 누수가 있는 것 같다며 연락을 주셨습니다. 바깥 보일러실로 들어가는 입수 밸브를 잠그면 멈추고, 열면 실내 한쪽 벽을 타고 물이 흘러내린다고 하셨습니다.
배관 누수가 분명해 보여, 배관에 압력을 걸어 새는 자리를 찾고 그 자리만 파서 고친다고 말씀드리고 방문 날짜를 잡았습니다.
고객이 하신 말
- 보일러 들어가는 입수관 있잖아요. 그걸 잠그면은 이제 누수가 없는데 그걸 열면은 그, 보일러 배관 쪽 안쪽에서 이제 벽 타고 누수가 생기거든요.
- 상가 건물 4층 이제 가정집, 그 주택인데 보일러는 외부에 보일러실이 따로 있고, 입수관을 열면은 그 안쪽 벽면에서 이제 물이 흘러내려오거든요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인4층 계단실 왼쪽 집 벽면으로 물이 흘러나왔고, 보일러는 계단실 오른쪽 보일러실에 있었습니다. 물을 잠가 둔 탓에 온수를 쓰지 못하고 계셨습니다.
압력 테스트를 해 보니 온수 배관에서 압력이 빠졌습니다. 가스와 청음으로 따라가 주방 바닥 가운데를 짚었고, 바닥을 깨 보니 온수 엑셀관 T부속 옆 배관에 작은 구멍이 나 있었습니다. T부속에 물린 배관 길이도 짧았습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 테스트 · 보일러 배관에 압력계를 달아 온수 쪽이 새는 것을 확인했습니다.
- 탐지 · 가스와 소리로 주방 바닥 가운데를 짚었습니다.
- T부속 교체 · 바닥을 깨고 T부속을 새것으로 바꿨습니다.
- 배관 연장 · 짧던 배관을 이어 늘리고 보온재를 감쌌습니다.
- 재확인 · 압력 테스트로 더 새지 않는 것을 확인했습니다.
시공
시공마무리
마무리주방 바닥 속 온수관을 고친 뒤 압력이 그대로 유지되는 것을 확인했습니다. 잠가 두었던 물을 다시 열고 온수를 쓰실 수 있게 됐습니다.
결과 확인 · 수리 뒤 압력 테스트 이상 없음 (현장 확인)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 밸브를 잠그면 멈추고 열면 새요. 어디가 문제인가요?
밸브에 따라 멈췄다 새면 배관 누수입니다. 이 집은 압력 테스트로 온수 배관을 가려낸 뒤 가스와 소리로 주방 바닥 가운데를 짚었습니다.
Q. 물이 흐른 벽과 새는 자리가 같나요?
꼭 같지는 않습니다. 이 집은 물이 벽면으로 흘러나왔지만 새는 자리는 주방 바닥 속 온수관 T부속 옆이었습니다.
Q. 바닥은 얼마나 깨나요?
탐지로 짚은 자리만 깹니다. 이 집은 주방 바닥 가운데 한 곳을 깨 T부속을 바꾸고 배관을 이었습니다.
비슷한 증상이라면
보일러 입수 밸브를 열 때만 벽으로 물이 흐른다면, 압력 테스트로 온수 배관부터 확인해야 합니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
