전화로 들은 것
세탁실 바닥에 타일을 덧방했는데 아랫집으로 물이 샜다며, 타일 위에서 바로 방수할 수 있는지 물어보신 전화였습니다. 세탁실 수도 배관이 한 번 터져 물이 내려갔다고 하셨습니다.
기본 방수는 되어 있어도 가장자리처럼 부분적으로 뚫린 곳으로 물이 내려갔을 수 있다고 말씀드리고, 다음 날 오전으로 방문을 잡았습니다.
고객이 하신 말
- 세탁실 바닥 타일을 덧방했는데, 아랫집에 물이 샜어요.
현장에서 본 것
진단주방 옆 세탁실 안쪽 구석에 수도 배관(에이콘 22mm)이 있었는데, 이 배관이 갑자기 터져 아랫집에 물이 떨어졌다고 하셨습니다. 그 뒤 세탁실 바닥에 타일을 덧방해 둔 상태였습니다.
아랫집은 집에 사람이 없어 확인하지 못했습니다. 인테리어 공사 중이라 인테리어 쪽에서 오신 분과 공사 범위를 이야기했습니다.
이렇게 했습니다
- 범위 정하기 · 처음에는 바닥 가장자리만 해 달라고 하셨지만, 물이 아랫집으로 내려가는 길에는 세탁 하수관 둘레도 있어 함께 방수해야 한다고 말씀드리고 진행했습니다.
- 세탁 하수관 · 세탁 하수관을 잘라 아래 물통을 드러내고 속을 정리했습니다. 물통 둘레는 백시멘트로 방수하고, 물통 이음은 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 가장자리·줄눈 · 벽과 바닥이 만나는 가장자리는 아덱스로 막고, 덧방 타일 줄눈과 바닥에는 침투 방수액을 발랐습니다.
- 마무리 · 세탁 하수관을 다시 잇고 고정해 마무리했습니다. 덧방 타일은 뜯지 않았습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리덧방 타일을 뜯지 않고 물이 내려갈 만한 자리를 막아 드렸습니다. 공사 뒤 소견서를 보내 드렸고, 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 덧방한 타일 위에도 방수할 수 있나요?
이 집은 덧방 타일을 뜯지 않고 했습니다. 세탁 하수관 둘레를 열어 물통을 방수하고, 가장자리와 줄눈에 방수재를 발랐습니다.
Q. 배관을 고쳤는데 바닥 방수도 해야 하나요?
배관이 터졌을 때 물이 아랫집까지 내려갔다면, 바닥 가장자리나 하수관 둘레에 물이 지나는 길이 있었다는 뜻일 수 있습니다. 이 집도 그 길을 막아 두려고 방수했습니다.
Q. 세탁실은 가장자리만 하면 안 되나요?
이 집도 처음엔 가장자리만 원하셨지만, 세탁 하수관 둘레도 물이 내려가는 길이라 함께 막았습니다.
비슷한 증상이라면
세탁실 배관이 터져 아랫집까지 물이 샌 적이 있다면, 배관 수리와 함께 세탁 하수관 둘레와 바닥 가장자리 방수도 살펴봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
