전화로 들은 것
3층 집주인분이 저녁에 전화를 주셨습니다. 아래 2층 집 창문 쪽 천장에서 어제부터 물이 뚝뚝 떨어지는데 오늘은 더 새는 것 같고, 비와는 상관없이 비 오기 전부터 떨어졌다고 하셨습니다.
쓰는 것과 상관없이 계속 떨어지고 늘어난다면 하수관보다는 수압이 걸린 배관에서 터졌을 가능성이 크다고 말씀드렸습니다. 1층은 계량기가 따로이고 2·3층은 같이 써서, 직수 시험을 하려면 아랫집 세대 문도 열어야 할 수 있다고 미리 알려 드렸습니다.
고객이 하신 말
- 3층인데 2층 창문 쪽에서 뚝뚝뚝 떨어지거든요.
- 수돗물인지 하수구인지를 모르겠네요.
- 물이 계속 떨어져요. 어제부터 그냥 뚝뚝뚝뚝 이런 식으로. 오늘 좀 더 새는 거 같네요.
- 3층은 공사하면서 수도 배관까지 다 깐 거예요. 공사한 지는 한 5년 됐거든요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인
원인2층 작은방 창가에 물이 계속 떨어지고 옆 주방 천장, 주방 옆 안방 천장까지 번지고 있었습니다. 3층은 가운데 화장실을 두고 양옆에 방이 있는 구조로, 물이 떨어지는 자리는 화장실에 붙은 작은방 아래였습니다.
집주인분은 압력 시험과 탐지, 공사하는 모습을 곁에서 지켜보시며 궁금한 점을 물어보셨습니다.
이렇게 했습니다
- 온수·난방 시험 · 온수와 난방 배관에 먼저 압을 넣었는데 이상이 없었습니다.
- 직수 시험 · 직수는 2층 한 세대가 비어 있어 연락이 닿을 때까지 기다렸다가 다시 시험했고, 압이 빠졌습니다.
- 청음·가스 탐지 · 청음과 가스 탐지로 화장실 가운데 세면대 직수 자리 바닥에서 소리를 짚었습니다.
- 배관 교체 · 세면대를 떼고 바닥을 열어 보니 직수 에이콘 배관이 꺾이는 부분에 작은 구멍 두 개가 나 있었습니다. 그 부분을 잘라 내고 에이콘 엘보로 이었습니다.
- 마감 · 압력 시험으로 이상이 없는 것을 확인한 뒤 타일을 마감하고 세면대를 다시 달았습니다.
시공
시공마무리
마무리압력 시험으로 이상이 없는 것을 확인한 뒤 타일 마감과 세면대 복구까지 마쳤습니다.
결과 확인 · 배관 교체 뒤 압력 시험 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 수돗물인지 하수구 물인지 어떻게 구분하나요?
하수관은 물을 흘려보낼 때만 물이 지나가서, 쓰지 않으면 멈춥니다. 쓰는 것과 상관없이 계속 떨어지고 갈수록 늘어난다면 수압이 걸린 배관 쪽을 먼저 봅니다.
Q. 5년 전 배관을 새로 깔았는데도 새나요?
새로 깐 배관이라도 꺾이는 자리 같은 곳에 문제가 생길 수 있습니다. 이 집도 세면대 아래 직수 배관이 꺾이는 부분에 작은 구멍 두 개가 나 있었습니다.
Q. 압력 시험 뒤 보일러가 안 돌면 어떻게 하나요?
시험하면서 물을 뺐다 넣으면 보일러에 물이 다시 차는 시간이 필요합니다. 오류가 뜨면 보일러를 껐다 켜고 난방을 다시 돌려 보시면 됩니다.
비슷한 증상이라면
윗집에서 따로 물을 쓰지 않는데 아랫집 천장 물이 계속 늘어난다면, 온수·난방·직수를 차례로 압력 시험해 어느 배관인지 가리고 청음·가스 탐지로 자리를 짚어야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
