전화로 들은 것
2021년에 저희가 화장실 방수를 했던 집에서, 아랫집에 다시 물이 샌다는 연락이 왔습니다.
갈림길이 된 한 마디
예전에 방수한 화장실인데 무엇부터 볼까 — 배관에 압력부터 걸어 보니 냉수는 이상이 없었다. 아랫집 천장 속 변기 배관 둘레가 젖어 있어, 변기와 육가를 뜯어 배관 안쪽부터 다시 막았다.
현장에서 본 것
증상
증상
원인
원인아랫집 화장실 천장 속 변기 배관 둘레가 젖어 녹물 자국이 번져 있었고, 옆 작은방 전등 둘레 도배지에도 물 자국이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 시험 · 냉수 배관에 압력을 걸어 보니 이상이 없었습니다. 온수는 계량기가 제대로 잠기지 않아, 관리실에 계량기 교체를 요청하시도록 말씀드렸습니다.
- 변기 · 변기를 뜯어 둘레를 타공·청소하고, 변기 배관 안쪽을 방수 실리콘으로 다시 막은 뒤 백시멘트로 마감했습니다. 새던 변기 부속 하나도 바꿨습니다.
- 육가 · 육가를 뜯어 둘레를 타공·청소하고 백시멘트로 방수했습니다.
- 사이드·줄눈 · 바닥 사이드를 타공·청소해 실리콘으로 막고, 줄눈에 방수액을 발랐습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리이 화장실은 세면대와 샤워 육가 배관이 엘보로 꺾여 들어가는 구조라, 혹시 다시 새면 둘 중 하나를 쓰지 않으며 시험해 보자고 말씀드렸습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 예전에 방수한 화장실도 다시 샐 수 있나요?
이 집은 2021년에 방수한 화장실이었고, 이번엔 변기 배관 둘레와 육가 둘레를 다시 막았습니다. 오래 쓰면 이음과 줄눈이 상하기도 해, 새는 자리를 다시 찾아 막습니다.
Q. 온수 압력 시험은 왜 못 했나요?
이 집은 온수 계량기가 제대로 잠기지 않아 물이 계량기에서 넘어갔습니다. 계량기가 잠겨야 시험이 되므로 관리실에 교체를 요청하시도록 안내했습니다.
Q. 다시 새면 무엇부터 보나요?
이 화장실은 세면대와 샤워 육가 배관이 엘보로 꺾여 들어가는 구조라, 둘 중 하나를 쓰지 않으며 어느 쪽인지 가려 보는 것부터 하기로 했습니다.
비슷한 증상이라면
예전에 방수한 화장실 아래가 다시 젖는다면, 배관 압력 시험과 함께 변기 배관 안쪽과 육가 둘레부터 다시 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
