전화로 들은 것
인테리어 공사를 맡은 분이 주신 전화였습니다. 오래된 아파트라 아랫집 우수관 둘레 천장에 물이 샌다는 이야기가 있었고, 공사를 하는 김에 우수관 쪽을 손봐 두고 싶다고 하셨습니다.
우수관 둘레 천장이 젖는다면 대부분 우수관 방수 문제라고 말씀드리고, 현장 상태를 함께 보기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
지금은 우수관 방수부터 하는 게 맞죠? — 아랫집 천장이 젖는 자리가 우수관 둘레라, 이 집 우수관 아래 물통 이음과 둘레부터 막았다.
고객이 하신 말
- 인테리어 하면서 나중에라도 아랫집에 문제가 생길까 봐, 우수관 둘레를 이번에 한번 손봐 두고 싶어서요.
현장에서 본 것
진단집은 리모델링 공사 중이었고, 인테리어 쪽에서 새는 자리를 설명해 주셨습니다. 마루 철거와 같은 날이라 먼지가 많았습니다.
베란다 우수관 아래 물통 바로 옆에 바닥 배수구가 붙어 있는 구조였습니다.
이렇게 했습니다
- 우수관 들어내기 · 우수관을 잘라 들어내고 아래 물통을 드러냈습니다.
- 물통 둘레 · 물통 둘레를 타공해 깨 내고, 물통 이음을 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 백시멘트 방수 · 물통 둘레를 백시멘트로 채워 방수했습니다.
- 마무리 · 우수관을 다시 세워 잇고 고정했습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리바닥 마감 전에 우수관 둘레 방수를 마쳐 두었습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 우수관 둘레 천장이 젖으면 어디를 고치나요?
보통 윗집 우수관 아래 물통 둘레를 고칩니다. 이 집도 우수관을 잘라 물통 이음과 둘레를 방수했습니다.
Q. 인테리어 공사 중에 누수 공사를 같이 해도 되나요?
이 집은 인테리어 공사 중에 했습니다. 바닥 마감 전에 우수관 둘레를 열어 방수해 둘 수 있었습니다.
비슷한 증상이라면
인테리어를 앞두고 아랫집 우수관 둘레 천장이 젖는다는 이야기를 들었다면, 마감 전에 우수관 아래 물통 둘레부터 방수해 두는 것이 좋습니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
