전화로 들은 것
집주인분이 먼저 사무실과 통화해 세입자분 연락처를 남겨 주셨습니다. 기록을 찾아보니 재작년 봄 PPC 온수 배관을 고친 집이었고, 집주인분도 그때와 같은 이유는 아닌 것 같다고 하셨습니다.
세입자분께 연락해 물이 계속 샌다고 들어 다음 날 아침으로 방문을 잡았습니다. 보통 서너 시간, 특이한 경우 하루까지 걸린다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 저번에 해주셔가지고, 같은 집이어가지고요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
원인1층 세대 아래 지하실 천장에 물이 맺혀 있었고, 세입자분이 계량기를 잠가 두셨다고 했습니다. 밸브를 풀어 보니 계량기가 살짝씩 돌고 있었습니다. 거실 바닥에서도 물이 조금씩 올라왔다고 하셨고, 싱크대와 화장실 쪽을 의심하고 계셨습니다.
집주인분과 세입자분 모두 작업을 저희에게 맡겨 주셨습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 테스트 · 압력 테스트로 온수 쪽 누수를 확인했습니다.
- 청음 탐지 · 소리를 따라가 작은방 옆, 싱크대에서 주방으로 가는 거실 입구 왼쪽 바닥을 짚었습니다. 서랍장을 빼고 그 자리를 타공했습니다.
- 누수 자리 확인 · 압력이 빠지는 것과 거품이 올라오는 것으로 정확한 자리를 확인하고 둘레를 넓혀 타공했습니다.
- 배관 교체 · 기존 PPC 배관을 잘라 원터치 부속으로 엑셀 배관을 이었습니다. 다시 압력 테스트를 하고 거품과 압력을 확인해 이상이 없었습니다.
- 마감 · 몰탈로 바닥을 메웠습니다.
시공마무리
마무리무게가 있는 수납장이 놓이는 자리라, 몰탈이 굳은 뒤 세입자분이 직접 다시 넣으시기로 했습니다.
결과 확인 · 교체 후 압력 테스트·거품 확인 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 예전에 배관을 고친 집인데 또 새요
오래된 PPC 배관은 한 곳을 고쳐도 시간이 지나 다른 자리가 새기도 합니다. 이 집도 예전과 다른 자리였습니다.
Q. 계량기를 잠가 뒀는데 확인이 되나요?
확인할 때는 밸브를 풀고 직수·온수를 나눠 압력을 겁니다. 어느 배관인지 가린 뒤 소리로 자리를 좁힙니다.
Q. 지하실 천장에 물이 맺히면 1층 집 문제인가요?
1층 바닥 속 배관이 새면 바로 아래 지하 천장에 물이 맺힐 수 있습니다. 이 집은 거실 입구 바닥 속 온수 배관이었습니다.
비슷한 증상이라면
1층 아래 지하 천장에 물이 맺히고 계량기가 조금씩 돈다면, 1층 바닥 속 온수·직수 배관부터 압력 테스트로 가립니다.
'복도·계단·주차장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
