전화로 들은 것
수도요금이 두 배 넘게 나오고, 비와 상관없이 지하에 물이 차고 계량기함에도 물이 차는 게 보인다는 연락이었습니다. 어디서 새는지 정확히 확인하고 고치고 싶어 하셨습니다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인건물 뒤쪽 마당에 계량기함이 두 개 있었는데, 상가 계량기는 괜찮고 세대 계량기 숫자만 계속 올라갔습니다. 계량기함에는 물이 차 있고 옆 구멍에서 물이 올라왔으며, 바로 붙은 지하 계단실 바닥에도 물이 나오고 천장에서도 떨어진다고 했습니다.
세대에 연락해 수도 밸브를 다 잠갔다고 하셨는데, 테스트해 보니 변기 밸브가 열려 있어 세대에 다시 연락해 문을 열고 진행했습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 테스트 · 압이 오르다 갑자기 멈춰 세대를 확인하니 변기 밸브가 열려 있었습니다. 모두 잠그고 다시 했습니다.
- 가스 탐지 · 가스를 넣자 계량기함에서 바로 반응했고, 함 안에서 뽀글거리는 소리도 들렸습니다.
- 굴착 · 계량기함 옆 콘크리트를 타공하고 땅을 파 배관을 찾았습니다. 압을 넣어 보니 계량기함 10cm쯤 앞 부속이 녹슬어 새고 있었습니다.
- 교체 · 부속은 풀다가 부서졌고, 기존 배관에 새 부속을 써서 계량기 라인까지 교체했습니다.
- 재탐지 · 수리 뒤에도 미세하게 압이 빠져 다시 가스 탐지를 하니 위층 세대 수전이 새고 있었습니다. 수전을 바꾼 뒤 이상 없음을 확인했습니다.
- 마감 · 사모래로 되메우고 미장으로 마감했습니다.
시공마무리
마무리중간에 자리를 비우셨다가 끝날 무렵 돌아와, 지하 계단실 바닥의 물이 사라진 것을 보고 누수가 잡힌 것 같다며 무척 좋아하셨습니다. 지하 계단실은 한 달 정도 지켜보기로 했습니다.
결과 확인 · 수리 뒤 가스 탐지 이상 없음, 지하 계단실 바닥 물 사라짐 (보고서) — 한 달 지켜보기로
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 수도요금이 두 배로 나오고 지하에 물이 차요
계량기를 지나 건물로 들어가는 배관이 새는 경우가 많습니다. 물을 다 잠근 상태에서 계량기가 도는지 먼저 보세요.
Q. 밸브를 다 잠갔는데도 압이 빠져요
변기·정수기처럼 놓치기 쉬운 밸브가 열려 있을 수 있습니다. 이 집도 변기 밸브가 열려 있었습니다.
Q. 땅을 넓게 파야 하나요?
가스 탐지로 자리를 좁힌 뒤 그 부분만 팝니다. 이 집은 계량기함 옆만 팠습니다.
Q. 한 곳을 고쳤는데 계량기가 조금씩 돌아요
누수가 더 있을 수 있어 다시 탐지합니다. 이 집은 위층 수전에서 한 곳이 더 나왔습니다.
비슷한 증상이라면
물을 안 쓰는데 계량기가 돌고 지하나 계량기함에 물이 찬다면, 계량기 바로 뒤 메인 배관 부속부터 압력·가스 탐지로 찾습니다.
'복도·계단·주차장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
