전화로 들은 것
1층 상가 천장 구석에서 1분에 한 방울씩 물이 떨어지고 있다는 연락이었습니다. 물이 떨어지는 자리는 2층 집 안방 구석 모서리 바로 아래라고 했습니다.
지난해에도 저희가 이 건물의 바닥 속 배관 누수를 고친 적이 있습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단배관에 압력계를 달아 압력 시험을 하고, 천장에 점검구를 내 천장 속 배관 둘레를 살폈습니다. 콘크리트 바닥을 지나 내려오는 배관 둘레에 물 자국이 번져 있었습니다.
2층 화장실은 샤워 수전이 벽을 지나는 자리와 벽·바닥 모서리 이음에 검은 자국이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 시험 · 배관에 압력계를 달아 압력 시험을 했습니다.
- 점검구 · 천장에 점검구를 내고 천장 속 배관 둘레를 확인했습니다.
- 변기·육가 · 변기를 떼어 변기 자리를 방수하고 새 플랜지로 다시 앉혔습니다. 육가도 들어내 둘레를 새로 방수했습니다.
- 가장자리·이음 · 바닥과 벽 모서리, 각종 이음과 수전 이음을 막았습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리점검구는 그대로 두어 천장 속을 다시 볼 수 있게 했습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 1층 가게 천장에서 새면 위층 화장실 문제인가요?
이 집은 떨어지는 자리가 2층 집 안방 구석 모서리 아래였습니다. 배관 압력 시험과 천장 속을 먼저 본 뒤 화장실 방수로 공사했습니다.
Q. 천장 점검구는 왜 내나요?
천장 속 어느 쪽으로 물이 내려오는지 보려면 천장을 열어야 합니다. 이 집도 점검구를 내 배관 둘레 물 자국을 확인했습니다.
Q. 변기를 떼면 다시 쓸 수 있나요?
이 집은 변기를 떼어 자리를 방수하고 새 플랜지로 다시 앉혔습니다.
비슷한 증상이라면
위층 집 아래 가게 천장 구석으로 물이 떨어진다면, 배관 시험으로 수도부터 가리고 위층 화장실 바닥 방수를 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
