전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 환풍구 쪽에서 몇 시간 전까지 물이 줄줄 흘렀다는 연락을 받았고, 관리사무소에서 업체를 불러 확인을 받아 보라고 했다고 하셨습니다.
그 시간에는 윗집 화장실을 쓰지 않았다고 하셔서, 아랫집 화장실로 물이 샐 때는 대부분 윗집 화장실 방수나 하수 배관 문제라고 설명드리고, 아랫집과 시간을 맞춰 위아래 집을 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 밑에서 물이 샜다고 해서 저희 집에서 쓴 줄 알았는데, 여쭤보니까 안 썼다고 하시더라고요.
- 한 몇 시간 전에는 물이 줄줄 흘렀대요. 지금은 별로 안 흐르고 있는데요.
- 그래서 저희 집이 맞는지 확인을 빨리 해야 돼요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 거실 화장실 천장 속을 보니 욕조 하수관 둘레 우레탄폼에 물방울이 맺혀 떨어지고 있었습니다. 하수관 자체는 이상이 없었고 다른 곳은 깨끗했습니다.
윗집 화장실은 욕조가 있는 화장실로, 욕조 밖 바닥에서 샤워를 많이 한다고 하셨습니다. 욕조와 붙은 바닥 사이드 줄눈이 길게 들떠 있었고, 손님은 우선 욕조 쪽만 확인해 달라고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 아래 · 욕조 아래를 열어 보니 물이 조금 고여 있었습니다. 욕조 자바라는 이상이 없었습니다.
- 물 뿌려 보기 · 욕조 수전 이음새에 물을 뿌리자 새어 들었습니다. 욕조와 붙은 바닥 사이드의 갈라진 곳에 물을 뿌리자 욕조 아래 안쪽에 조금씩 물이 고였습니다.
- 수전 이음새 · 욕조 수전 이음새를 코킹했습니다.
- 바닥 사이드 · 욕조와 붙은 바닥 사이드의 줄눈을 긁어내고 코킹으로 막았습니다.
시공마무리
마무리이번에는 원하신 대로 욕조 둘레만 손봤습니다. 다시 문제가 생기면 그때는 육가(유가)와 변기 자리까지 방수해야 한다고 말씀드렸습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 안 쓴 시간에도 아랫집으로 물이 흐를 수 있나요?
이 집은 연락을 받은 시간에는 윗집 화장실을 쓰지 않았지만, 욕조 아래에 물이 고여 있었습니다. 수전 이음새와 바닥 사이드 틈으로 들어간 물이 욕조 아래에 모였다가 내려간 것으로 보였습니다.
Q. 화장실 전체를 방수해야 하나요?
이 집은 손님이 욕조 쪽만 봐 달라고 하셔서, 물을 뿌려 확인한 수전 이음새와 바닥 사이드만 막았습니다. 다시 새면 육가와 변기 자리까지 방수해야 한다고 말씀드렸습니다.
Q. 욕조 자바라 문제는 아니었나요?
이 집은 욕조 아래를 열어 자바라를 확인했고 이상이 없었습니다.
비슷한 증상이라면
욕조 밖 바닥에서 샤워를 자주 하는 집이라면, 욕조 수전 이음새와 욕조에 붙은 바닥 사이드 줄눈부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
