전화로 들은 것
건물을 관리하는 곳에서 맡긴 빌라였습니다. 아랫집 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 윗집 배관을 살펴보기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
아랫집 천장의 물, 윗집 바닥 속 배관일까 — 압력 시험 장비를 물려 살피고 세면대 아래 바닥을 파자 녹슨 온수 강관 엘보 둘레에 녹물이 고여 있었다. 그 부분을 잘라 새 배관으로 잇고 압력 시험으로 확인했다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인
원인아랫집 천장에는 물 자국과 검은 곰팡이 점이 번져 있었습니다.
윗집 화장실은 세면대 아래 바닥 속으로 오래된 강관 온수 배관이 지나가는 구조였습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 윗집 수도 배관에 압력 시험 장비를 물려 배관을 살폈습니다.
- 바닥 타공 · 화장실 세면대 아래 바닥을 파자 온수 강관 엘보 둘레에 녹물이 고여 있었습니다.
- 배관 교체 · 녹슨 엘보 부분을 잘라 내고 하이디알 부속과 에이콘 배관으로 이었습니다. 잘라 낸 강관은 속까지 녹이 차 있었습니다.
- 확인·마감 · 수리 뒤 다시 압력 시험을 해 이상이 없는 것을 확인하고, 판 자리를 메웠습니다.
시공마무리
마무리
마무리수리 뒤 압력 시험에서 이상이 없는 것을 확인하고 공사를 마쳤습니다.
결과 확인 · 수리 뒤 압력 시험 이상 없음 (팀장 기록)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 오래된 빌라 온수 배관도 일부만 바꿀 수 있나요?
이 집은 새는 세면대 아래 엘보 부분만 잘라 내고 하이디알 부속과 에이콘 배관으로 이었습니다. 수리 뒤 압력 시험에서 이상이 없었습니다.
Q. 아랫집 천장 누수가 윗집 배관 때문인지 어떻게 아나요?
이 집은 압력 시험 장비를 물려 배관을 살폈고, 세면대 아래 바닥을 파 녹물이 고인 온수 강관 엘보를 직접 확인했습니다.
비슷한 증상이라면
오래된 빌라에서 아랫집 천장에 물 자국과 곰팡이가 번진다면, 윗집 바닥 속 온수 강관 부속부터 압력을 걸어 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
