전화로 들은 것
아랫집에서 연락을 주셨습니다. 윗집에서 샤워를 하면 화장실 천장 배관 쪽으로 물이 똑똑 떨어지고, 샤워를 안 하면 괜찮다고 하셨습니다. 배관 문제인지 방수 문제인지 알 수 없다고 하셨고, 관리사무소는 업체를 소개해 주지 않는다고 했다고 합니다.
샤워할 때만 떨어진다면 화장실 방수 아니면 배관 자체, 둘 중 하나라고 말씀드리고 위아랫집 시간을 맞춰 아침 9시에 가기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 배관에서 새는 건지 방수가 잘 안 돼서 새는 건지 알 수가 없어요.
- 샤워를 하면 밑에 그 배관을 통해서 물이 똑똑똑 떨어지거든요.
현장에서 본 것
증상
증상
원인
원인아랫집 화장실 천장, 세면대 옆 육가 둘레로 물을 틀면 곧 스며들며 한 방울씩 떨어졌습니다.
육가만 손보기보다 화장실 방수 상태 전체를 막는 쪽을 권해 드렸고, 그렇게 하기로 하셨습니다. 아랫집 천장에 고인 물은 수건으로 닦아 드렸습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 뜯고 자리를 방수했습니다.
- 이중 육가 · 육가를 뜯어내자 안에 육가가 하나 더 들어 있었습니다. 빼다가 둘레 타일이 상할 수 있다고 말씀드린 뒤 빼냈고, 큰 육가로 바꿔 타일 위아래를 마감했습니다.
- 물통 · 육가 안 물통이 깨져 있었고 예전에 발라 둔 실리콘은 다 벗겨져 있었습니다. 닦아 낸 뒤 방수 실리콘을 넣고 백시멘트로 막았습니다.
- 이음새·사이드 · 샤워실 벽 이음새와 수전 이음새, 바닥 사이드를 아덱스 실리콘으로 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리공사가 크게 번질 줄 아셨다며 좋아하셨습니다. 영수증을 보내 달라고 하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 샤워할 때만 아랫집 천장에 물이 떨어지면 배관 문제인가요?
샤워할 때만 떨어지고 안 쓰면 괜찮다면, 배관 자체보다 바닥 방수나 육가 둘레로 스미는 물인 경우가 많습니다. 이 집은 육가 안에 육가가 하나 더 들어 있었고 물통이 깨져 있었습니다.
Q. 육가 안에 육가가 또 있으면 어떻게 하나요?
안쪽 육가를 빼내야 물통 둘레를 제대로 막을 수 있습니다. 빼낼 때 둘레 타일이 상할 수 있어 미리 말씀드리고, 큰 육가로 바꿔 타일을 마감합니다.
비슷한 증상이라면
샤워할 때만 아랫집 화장실 천장 육가 자리로 물이 떨어진다면, 윗집 육가 안쪽에 육가가 덧대어져 있지 않은지, 물통이 깨지지 않았는지 봅니다.
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배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
