전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장에서 물이 샌다는 말을 듣고 윗집에서 연락을 주셨습니다. 반년쯤 전부터였고, 관리사무소에서 한 번 봐 준 뒤 괜찮은 듯하다 두세 달 만에 다시 샜다고 했습니다. 거실 화장실에 이어 최근엔 안방 화장실 쪽도 떨어진다고 하셨습니다.
아랫집에서 보내 준 사진으로는 판단이 어려워, 천장 속 하수관을 직접 풀어 봐야 한다고 말씀드렸습니다. 현장에서 원인과 공사 방법을 보여 드리고, 납득하시면 진행하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 관리소에서 나와서 조금 봐 주셨는데 좀 괜찮은 듯했다가, 또 한 2, 3개월 있다가 또 물이 샌다고 하셔 갖고요.
- 이제는 조금 한번 제대로 좀 봐야 될 것 같아서 그래도.
- 음, 그럼 저희는 뭘 하면 돼요?
현장에서 본 것
증상
원인
원인아랫집 거실 화장실과 안방 화장실 천장 점검구를 열어 보니, 윗집 육가에서 내려오는 하수관 연결부마다 물 자국이 있었습니다. 두 화장실에 네 곳씩, 모두 여덟 곳의 연결부 캡이 풀려 물이 새고 있었습니다.
안방 화장실 육가 하수관 둘레에는 석회가 끼어 있었습니다. 안방 화장실 전체 방수도 말씀드렸지만, 이번에는 육가 방수까지만 하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 연결부 조이기 · 두 화장실 천장 속 하수관 연결부 캡 여덟 곳을 다시 조였습니다.
- 실리콘 방수 · 조인 연결부 둘레를 방수 실리콘으로 한 번 더 막았습니다.
- 안방 육가 방수 · 석회가 끼어 있던 안방 화장실 육가를 뜯어 하수관 둘레를 방수했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리현장에서 새는 자리를 보여 드리며 설명드리자 그 자리에서 진행을 맡겨 주셨습니다.
안방 화장실 전체 방수는 하지 않아, 나중에 다시 젖는 자리가 생기면 화장실 방수 쪽도 봐야 합니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 천장 속 하수관 연결부는 왜 새나요?
하수관은 캡으로 조여 잇는 연결부가 많아, 캡이 풀리거나 패킹이 상하면 물을 쓸 때마다 조금씩 샙니다. 이 집은 두 화장실에서 여덟 곳이 풀려 있었습니다.
Q. 잠깐 멈췄다가 다시 새는 건 왜 그런가요?
물 쓰는 양에 따라 새는 양이 달라 멈춘 듯 보일 수 있습니다. 이 집은 점검구를 열어 두 화장실의 연결부를 하나씩 모두 확인했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장이 멈췄다 다시 젖기를 되풀이한다면, 점검구를 열어 윗집 하수관 연결부 캡이 풀리지 않았는지 하나씩 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
