전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 4~5년 전에 화장실 방수를 한 번 했던 집인데, 아랫집 화장실 천장으로 다시 샌다는 연락을 받으셨다고 했습니다. 욕조는 쓰지 않았는데도 샌다고 하셨습니다.
샤워부스에서 쓴 물이 타일 틈으로 들어가 욕조 쪽으로 번져 새는 경우도 있고, 같은 아파트에서 그런 집을 고친 적이 있다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 4, 5년 전에 화장실 방수를 다 했었는데 지금 또다시 샌다고 해서요.
- 지금까지 욕조를 계속 안 썼는데 누수가 됐다고 하더라고요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
진단
진단아랫집 안방 화장실은 욕조 쪽 천장 전등이 나가 있었습니다. 전등을 떼어 낸 구멍으로 보니 전선이 내려오는 자리 둘레 나사 쪽에 물이 한 방울씩 맺혀 천천히 떨어졌습니다. 샤워부스 육가 쪽 천장에는 습기가 넓게 퍼져 있었고, 그쪽에서 욕조 가운데까지 대각선으로 금이 가 있었는데 그 금 끝이 물이 떨어지는 전등 자리였습니다.
윗집 안방 화장실은 샤워부스 안에 대리석 월풀 욕조가 함께 있고, 부스 앞에 변기와 장이 달린 세면대가 있는 구조였습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 속 확인 · 대리석 욕조 옆판 한 칸을 떼어 속을 보니 결로가 생겨 있었습니다. 욕조를 쓸 때 결로가 더 생길 수 있다고 설명드렸습니다.
- 샤워부스 뒤쪽 · 샤워부스 뒤쪽 줄눈을 부분 방수하고, 부스 바닥 뒤쪽 가장자리는 아덱스 실리콘으로 막았습니다.
- 육가·변기·이음 · 샤워부스 육가와 변기를 방수하고, 샤워부스 모서리 코너비드와 대리석 이음, 샤워수전 이음을 막았습니다.
- 욕조 하수관 · 대리석 욕조 하수관이 바닥으로 들어가는 둘레 틈새를 막았습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리결로를 근본적으로 줄이는 방법도 말씀드렸지만, 다 뜯는 것은 부담스러워하셔서 우선 습기를 막는 공사부터 했습니다.
그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 욕조를 안 썼는데 왜 욕조 쪽 천장으로 샐까요?
이 집은 샤워부스 육가 쪽 천장에서 욕조 쪽으로 대각선 금이 나 있었고, 물은 그 금 끝 전등 자리로 떨어졌습니다. 그래서 욕조만 보지 않고 샤워부스 쪽 틈까지 함께 막았습니다.
Q. 대리석 욕조는 다 뜯어야 하나요?
이 집은 옆판 한 칸만 떼어 속을 확인했습니다. 결로가 있었지만 다 뜯기 전에 샤워부스 쪽 틈과 욕조 하수관 둘레부터 막았습니다.
Q. 대리석 욕조 속에 결로가 생기기도 하나요?
이 집은 옆판을 떼어 보니 욕조 속에 결로가 있었습니다. 욕조를 쓸 때 더 생길 수 있어 그 점을 설명드렸습니다.
비슷한 증상이라면
샤워부스 안에 대리석 욕조가 있는 화장실에서 아랫집 천장 금을 따라 물이 맺힌다면, 욕조 속 결로와 샤워부스 쪽 틈을 함께 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
