전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장으로 물이 샌다는 연락이었습니다. 아랫집은 12월부터 화장실을 쓰지 못해 답답해하고 계셨고, 윗집이 최근까지 비어 있어 연락이 늦게 닿았다고 합니다.
갈림길이 된 한 마디
"화장실을 다 뜯어야 하나요?" — 물이 떨어지던 자리는 천장 속 오수관 소제구 캡이었고, 손으로 돌아갈 만큼 풀려 있었다. 패킹을 확인하고 다시 조인 뒤 실리콘으로 막았다.
현장에서 본 것
증상
원인아랫집 거실 화장실 천장 속 오수관 소제구 캡에서 물이 한 방울씩 떨어지고 있었습니다. 윗집에는 아무도 없었는데도 계속 떨어지는 상황이었습니다.
소제구 캡은 손으로 돌려도 풀릴 만큼 헐겁게 잠겨 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 캡 풀기 · 소제구 캡을 풀어 안쪽 고무 패킹 상태를 확인했습니다.
- 다시 조임 · 캡을 다시 끼워 꽉 조였습니다.
- 실링 · 캡 둘레를 방수 실리콘으로 코킹했습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리화장실 방수까지 하지 않고 소제구 캡 조임과 실링으로 마쳤습니다. 공사 뒤 아랫집 천장을 다시 확인한 기록은 남아 있지 않습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 화장실 천장에서 한 방울씩 떨어지면 화장실을 다 뜯어야 하나요?
먼저 아랫집 천장 속을 봅니다. 이 집처럼 오수관 소제구 캡이 풀려 있으면 캡을 다시 조이고 실링하는 것으로 끝날 수 있습니다.
Q. 캡만 조여도 되나요?
물이 떨어지던 자리가 캡이고 고무 패킹이 멀쩡하다면 다시 조이고 둘레를 실리콘으로 막습니다. 그래도 다시 젖는다면 그때 윗집 화장실 쪽을 봅니다.
비슷한 증상이라면
윗집이 물을 쓰지 않는데도 아랫집 화장실 천장 소제구 자리에서 물이 떨어진다면, 소제구 캡이 풀리지 않았는지부터 봅니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
