전화로 들은 것
건물 관리 쪽에서 연락이 왔습니다. 4층 한 세대 신발장 쪽에서 물이 나오는데, 세대별 계량기를 모두 잠그고 메인 수도만 열어도 메인 계량기가 돈다고 했습니다. 물이 워낙 많이 나와 119에 신고까지 했고, 수도 누수라는 것은 알고 계셨습니다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인3층 복도 바닥에 물이 고여 있었고, 층마다 엘리베이터 앞 바닥이 젖어 있었습니다. 엘리베이터는 전기가 나가 멈춰 있었고, 공사하는 동안 엘리베이터 수리팀이 와서 고쳤습니다.
집에 계신 어르신은 많이 놀라셨고 잘 고쳐 달라고 당부하셨습니다. 관리 쪽에서 도면 자료를 주셨는데, 수도 배관이 도면과 맞지 않았습니다.
이렇게 했습니다
- 공기압 테스트 · 공기압을 걸자 부속이 풀린 것처럼 압력이 그냥 빠져나갔습니다.
- 계량기 앞 타공 · 세대 계량기 앞 대리석과 벽면을 타공해, 메인 배관이 안쪽 벽으로 가는 것을 확인했습니다. 도면과 달라 타공 방향을 바꿨습니다.
- 작은방 타공 · 작은방 계량기 쪽 벽면과 강마루 바닥을 타공해 따라가자, 28mm에서 15mm로 줄어드는 에이콘 소켓의 28mm 쪽 뚜껑이 아예 풀려 있었습니다.
- 교체·확인 · 새 부속으로 바꾸고 다시 테스트해 이상이 없는 것을 확인한 뒤 몰탈로 마감했습니다.
시공마무리
마무리
마무리마루와 돌, 벽면 마감은 건물 쪽에서 직접 하기로 했습니다.
에이콘 부속 뚜껑이 이렇게까지 풀리는 일은 흔치 않습니다. 물이 갑자기 쏟아졌다면 이런 부속 풀림도 의심해 봅니다.
결과 확인 · 새 부속 교체 뒤 재테스트 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세대 계량기를 다 잠가도 메인 계량기가 돌아요
세대 계량기 앞 메인 배관 쪽이 새는 것입니다. 공용 배관인지 한 세대로 들어가는 배관인지부터 가립니다.
Q. 도면대로 배관이 안 지나가면요?
실제 배관이 도면과 다른 경우가 있습니다. 타공하며 배관 방향을 확인하고 따라갑니다.
Q. 바닥을 깨면 마감은 누가 하나요?
누수 자리는 몰탈로 메워 드리고, 마루·돌·벽 마감은 상황에 따라 직접 하시거나 따로 맡기실 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
물이 갑자기 쏟아지고 세대 계량기를 잠가도 메인 계량기가 돈다면, 메인 직수 배관의 부속 풀림부터 의심합니다.
'복도·계단·주차장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
