전화로 들은 것
윗집에서 연락을 주셨습니다. 아랫집 화장실 천장에 고드름처럼 물이 맺힌다며 아랫집 천장도 같이 손봐야 한다고 하셨고, 동 앞에서 만나 같이 올라가기로 했습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단아랫집 화장실 천장 점검구를 열자, 옛 욕조 배수 하수관 캡에 석회 고드름 네 개가 맺혀 있었습니다. 물이 떨어지지는 않고 한 방울씩 맺혀 있었습니다.
윗집 화장실은 욕조를 걷어 내고 샤워부스로 덧방한 화장실이라, 그 자리 배수구는 쓰지 않게 막아 둔 상태였습니다. 세면대 하수관에는 예전에 코킹한 자국도 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 육가·변기 · 육가와 변기를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
- 바닥 · 바닥 가장자리(사이드)를 방수하고, 타일 줄눈에는 침투 방수를 했습니다.
- 수전 이음 · 샤워수전과 변기수전 이음을 방수했습니다.
- 세면대 · 자바라가 하수관에 짧게 들어가 물을 쓸 때 밖으로 조금씩 새어 나왔습니다. 팝업과 자바라를 새것으로 바꿔 길게 넣었습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리공사를 마치고 세면대에 물을 흘려 보니 자바라 쪽으로 물이 새어 나오지 않았습니다. 앞으로도 문제가 없기를 바라셨고, 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 욕조를 샤워부스로 바꾼 집인데, 막아 둔 배수구 아래로 물이 맺힐 수 있나요?
이 집이 그랬습니다. 아랫집 천장 속 옛 욕조 배수 하수관 캡에 고드름이 맺혀 있어, 바닥으로 스민 물로 보고 화장실 바닥을 방수했습니다.
Q. 세면대 자바라도 누수와 관계가 있나요?
이 집은 자바라가 하수관에 짧게 꽂혀 물을 쓸 때마다 조금씩 새어 나왔습니다. 팝업과 함께 새것으로 바꿔 길게 넣었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 천장 속 하수관 캡에 석회 고드름이 맺힌다면, 위층 화장실 바닥 방수와 막아 둔 옛 배수구 자리부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
