전화로 들은 것
6년쯤 전 저희가 거실 화장실 육가를 손본 집에서, 아랫집 천장으로 다시 물이 뚝뚝 떨어진다는 전화였습니다.
화장실에서 새는 것이라면 방수 쪽일 가능성이 높다고 말씀드리고, 아랫집과 시간을 맞춰 위아래 집을 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 저희가 거기서 한 3년 전인가, 아마 더 됐을 것 같아요. 공사를 한 번 했는데 또 누수가 돼가지고요.
- 거실 화장실 육가 한 번 했었거든요.
- 밑에 집에서 물이 뚝뚝 떨어진다고는 하는데요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 거실 화장실 천장 속을 보니 육가 하수관 자체에 물방울이 맺혀 있었습니다. 하수관 둘레에는 예전에 발라 둔 투명 실리콘이 남아 있었고, 하수관 자체는 이상이 없었습니다.
윗집 거실 화장실은 바닥을 덧방한 화장실이었고, 바닥 가장자리 실리콘은 낡아 검게 변해 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 육가 교체 · 육가를 뜯어 보니 덧방한 바닥 아래에 예전 육가가 하나 더 있었습니다. 육가를 새것으로 바꾸고 둘레를 방수했습니다.
- 변기 · 변기를 뜯고 둘레를 방수한 뒤 다시 앉혔습니다.
- 사이드 · 바닥 가장자리 실리콘을 전부 걷어 내고 다시 방수했습니다.
- 코킹 · 수전 이음, 문틀 아래 들뜬 타일, 샤워부스 유리 칸막이(큐비클) 둘레를 코킹했습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리
마무리큰 공사가 아니어서 안심하셨고, 육가를 새로 바꿔 드리자 좋아하셨습니다.
이듬해 여름 같은 집에서 다시 연락을 주셨는데, 그때는 거실 화장실이 아니라 안방 화장실이었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 예전에 고친 육가에서 또 샐 수 있나요?
이 집은 6년쯤 전 육가를 손봤던 집이었습니다. 덧방한 바닥 아래 예전 육가가 하나 더 있는 구조여서, 이번에는 육가를 새것으로 바꾸고 변기와 가장자리까지 다시 방수했습니다.
Q. 아랫집 천장 속 하수관에 물방울이 맺히면 하수관 문제인가요?
이 집은 하수관 자체는 이상이 없었습니다. 위층 화장실 바닥으로 스민 물이 육가 하수관을 타고 내려온 것으로 보고 화장실 방수를 했습니다.
Q. 덧방한 화장실은 육가가 겹쳐 있나요?
이 집은 덧방할 때 예전 육가를 그대로 두고 위에 새 육가를 앉혀, 뜯어 보니 육가가 겹쳐 있었습니다.
비슷한 증상이라면
덧방한 화장실 아래 아랫집 천장 속 하수관에 물방울이 맺힌다면, 육가 둘레와 그 밑에 겹쳐 있는 예전 육가부터 확인해야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
