전화로 들은 것
세를 준 집 아랫집에 물이 샌다는 집주인분 전화였습니다. UBR 화장실이라 다 뜯어내고 다시 해야 한다는 이야기를 들으셨다고 했습니다.
UBR 구조를 다 뜯는 것이 정석이긴 하지만, 뜯지 않아도 괜찮다고 하시면 꼭 필요한 부분만 손대 공사할 수 있다고 말씀드렸습니다. UBR 화장실은 가끔 특이한 경우가 있다는 점도 함께 말씀드렸고, 새는 안방부터 하고 괜찮아지면 거실은 그대로 두는 방법도 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 유비알로 돼 있어서 공사가 좀 크다고, 다 뜯어내고 다시 해야 된다고 해서요.
현장에서 본 것
증상
증상
원인
원인아랫집 안방 화장실 천장 변기관 둘레로 물이 맺혀 있었고, 거실 화장실 쪽에서 들어오는 벽면 천장에서 물이 한 방울씩 떨어지고 있었습니다. 안방 화장실 천장인데도 거실 쪽 벽면을 타고 나오는 양이 꽤 됐습니다.
UBR판 위 화장실이라 주의할 점을 설명드리고 안방부터 방수하기로 했습니다. 거실 화장실은 메인에서 오는 호스와 세면대로 이어지는 연결 수전에서 물이 한 방울씩 떨어지고 있어 우선 컵을 받쳐 두었습니다. 연결 부속은 주문해야 해서, 부속이 오면 압력 테스트와 함께 교체하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 안방 변기 · 세면대를 떼고 변기를 들어내 안쪽 이음새를 방수 실리콘으로 막은 뒤 정심을 새로 끼웠습니다.
- 육가·이음새 · 육가를 닦아 방수 실리콘을 바르고, UBR판과 타일이 만나는 이음새를 실리콘으로 막은 뒤 세면대를 다시 달았습니다.
- 거실 배관 재연결 · 엿새 뒤 부속을 구해 거실 화장실 변기를 빼고, 메인 냉온수부터 세면대·욕조·변기까지 배관을 새로 이었습니다.
- 압력 테스트 · 냉·온수 압력 테스트로 이상이 없는 것을 확인했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리그래도 다시 새면 거실 화장실 방수나 리모델링을 생각하신다고 하셨습니다.
결과 확인 · 거실 배관 재연결 뒤 냉·온수 압력 테스트 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. UBR 화장실은 다 뜯어야 방수가 되나요?
판을 다 뜯고 하는 방법이 정석이지만, 변기·육가·이음새처럼 물이 들어가는 자리를 막고 새는 부속을 바꾸는 방법도 있습니다. 다만 UBR은 가끔 특이한 경우가 있어 미리 말씀드립니다.
Q. 안방 천장인데 거실 화장실 문제일 수도 있나요?
붙어 있는 화장실은 벽을 타고 물이 넘어오기도 합니다. 이 집도 안방 천장에 거실 쪽 벽면을 타고 나온 물이 꽤 있었습니다.
Q. UBR 연결 부속은 바로 구할 수 있나요?
제품마다 달라 주문해야 하는 경우가 많습니다. 그동안은 새는 자리에 컵을 받쳐 두고, 부속이 오면 교체한 뒤 압력 테스트로 확인합니다.
비슷한 증상이라면
UBR 화장실 아래 천장이 젖는다면 변기·육가·판 이음새와 함께, 세면대·욕조로 이어지는 연결 부속에서 새는지 같이 봅니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
